2018年，多项目入市，品质楼盘增多
在2018年1月18日召开的2017年株洲住房保障和房产管理工作新闻发布会上，市房产局副局长游贵祥表示，2018年，株洲房地产市场将继续保持稳定健康发展的态势。在发展趋势方面，一是新增供应充足，二是高品质楼盘增多，三是县域加速发展。
2018年有哪些楼盘大鳄将带来全新的代表作，谁是2018年楼市值得期待的楼盘？记者挑选了几个将在2018年发力的楼盘，供购房者参考。
华晨神农湾：超高层双湖华宅
去年，株洲房地产市场一片红火，每个区域都有热点的板块，各大楼盘项目，但凡开盘或加推，都会出现热销的态势。市房产局相关数据显示，2017年，株洲市区网签销售525万㎡，同比增长28.73%。市区新建商品住房全年网签销售均价5382元/㎡（含精装房、别墅、非成套住宅），同比增长21.98%。
把目光转向2018年，随着2017年部分开发商新拿地或新开发地块的推进，不少项目将在2018年面世，如华晨神农湾、望云·印象、亿都·澜庭、碧桂园·麓府等。2018年，这些楼盘将给株洲的购房者带来哪些期待呢？
▲华晨神农湾项目效果图
作为株洲150米超高层双湖豪宅，华晨神农湾拥有得天独厚的位置，除了神农城的大配套，项目也是政企合力打造的庐山路示范街上的重要枢纽。株百、步步高、徐记海鲜、肯德基、必胜客、万达影院等众多品牌商业自不必说。特别值得一提的是，华晨神农湾首创子母套户型的全新设计理念，两代人可临门而居，推门而至，既可享各自独立空间，又可享三代同堂乐趣！ 200—270㎡空中别墅的大平层在空间设计上强调各家庭成员的套型空间。在平面空间内解决了家庭生活的所有功能,保证了家庭成员最优的交流尺度。
此外，华晨神农湾还拥有小区WIFI覆盖、夜光感应跑道、生态驱蚊系统、一键式求救按钮、住宅电梯刷卡入户、水系净化系统六大高端智能生活配备！项目采用蒂森克虏伯电梯，电梯速度最快的可达约3.5米/秒，比普通住宅电梯快约1米/秒。电梯主要部件均采用原装进口，电梯轿厢净高约2.6米，较普通电梯高出约40公分，是更优越的生活体验。地下车道全吊顶，墙面彩绘装饰，地面环氧地坪漆。
目前，项目推出的是建筑面积约50-270㎡的户型产品，3月18日即将开盘。
恒大·御景天下：恒大深耕株洲第五盘
多项目将入市推出新品
随着长株潭一体化的融城加速，交通日渐完善，不少国内品牌开发企业加速在株洲拿地或开发，如恒大、碧桂园等，都在进一步布局株洲。2017年土地市场供应稳中有增，在刚过去的3月12日，就有5宗地块成交，开年形势向好。
楼市方面，部分新项目在开年已经有新动作，如3月10日，号称“划破株洲豪宅天际线”的华晨神农湾就在万豪酒店举行了一场盛大的产品发布会，3月18日将开盘发售；位于云龙示范区的亿都·澜庭本月开启认筹；碧桂园·麓府位于石峰区的城市展厅已经开启。
业内人士分析，随着房地产项目促开工工作的推进，预计在四、五月新房的推售数量会有所增加，购房者的选择面也更大，而房价在下半年会保持相对稳定状态。
▲恒大·御景天下
目前株洲的精装处于高速发展阶段，2017年株洲在售的精装项目个数，同比2016年上涨117%，预计2018年在售的精装项目将更多，而恒大·御景天下依旧主打精装，采用恒大全新升级的全屋9A精装体系，集合国际知名家装品牌，精选上好装修材料，打造国际一流品质。小区还规划有商业风情街、皇家会所，全功能配套将构筑一个集商业、购物、休闲、娱乐、养生为一体的综合性全能社区。
项目直临株洲大道，向东接驳株洲市中心，向西连通湘潭。毗邻株洲西高铁，可连通沪昆、京广铁路，交通便利。作为世界500强恒大集团深耕株洲的第五部品质巨著，恒大·御景天下坐落2000亩万丰湖畔，是株洲罕见的600亩低密湖居大盘，可谓是将繁华与繁花完美集合的湖居圣地。
据悉，恒大·御景天下城市展厅已开放，墅级营销中心即将重磅面世。
亿都·澜庭：刷新云龙区高端楼盘市场格局
高科·万丰上院·湖韵
建筑面积约140—159㎡湖景阳房产品在售。
中泰·财富湘江
中泰·财富湘江建筑面积42—163㎡滨江新品，3月24日即将面世。
恒大·御景湾
建筑面积约37—78㎡臻品寓所，建筑面积约100—156㎡空中阔宅，6980元/㎡起。
▲亿都·澜庭
2017年土地市场的热度带动了株洲各板块的发展，其中产业新区云龙示范区成为2017年置业新热土，在片区土地出让量较少的情况下，业内人士分析，2018年云龙区供地将进一步紧缺。在云龙区为数不多的2018年新盘中，由亿都房产开发的亿都·澜庭项目未开盘便先火。
项目紧邻职教城，毗邻云龙区管委会，属云龙区政经中心区域。项目周边云龙大道、长株高速、红旗大道环绕，长株潭城际铁路穿行而过，更为该区域价值再度加码。周边还拥有快速环道规划，并且项目北侧有一宗教育用地，各项生活配套相对成熟。
近几年，云龙区地产市场潜力逐步突显，吸引了众多房企的目光。此次也是亿都房产继亿都·磐龙公馆之后，第二次挺进云龙区。项目负责人介绍，亿都·澜庭入市之后必将全面刷新云龙区高端楼盘市场格局。亿都房产之前打造的产品品质较高，对区域的带动性很强，此次亿都·澜庭推出的复式高层以及叠墅产品，创新双层空间，营造完美新中式生活流线，勾勒错落有致的视觉轮廓，也必将带动云龙区住宅产品再一次升级。
据悉，亿都·澜庭120-160㎡平层/复式、158-165㎡叠墅，全城认筹已经盛大启动。 （记者 周晓）