楼市近期开盘多，中大户型热销

来自市房产局的数据，2017年我市房地产市场总体实现稳定健康发展，全市全年实现新建商品房网签销售766万㎡，同比上年增长了28.63%。楼市向好，开年继续发力，据不完全数据统计，近两周就有近10家楼盘有开盘或举行选房活动。另外，近期楼市的一大热点活动就是大部分开发商已经启动的返乡置业热潮。

中大户型热销

2018年1月20日，水木阳光里首次开盘；1月20日，康桥小镇12#栋盛大开盘；1月28日，高科·壹号领域开盘；1月27日，青龙湾中央学府在青龙湾高尔夫俱乐部举行选房活动，推出的1#、5#号栋房源，现场去化达到9成以上；1月26日，华晨金水湾3期那湾海开盘热销；1月28日，恒大御景湾二期新品【天御】盛大开盘，建筑面积约36-78㎡臻品寓所带装修，首付13888元起；2月2日，华茂·香江豪苑将首次开盘入市。

楼市动作频频，业内人士表示，虽然近段的天气比较寒冷，但是购房者的热情一直高涨，于是众多开发商也是趁势加推。为了吸引购房者，在营销方式上也是推陈出新，不再局限过去的卖房子，转为“卖生活”的营销思路，开展高端的产品发布会、业主答谢会等活动。

来自世联行的数据显示，2017年，120㎡以上改善型住房需求上升，120—160㎡的户型销售占比首次超过40%，更多客户趋向于一步到位的产品，改善型中大户型热销。就目前市场来看，高科·壹号领域、高科·万丰上院、中泰·财富湘江、华茂·香江豪苑、中建·江湾壹号、华晨金水湾等诸多楼盘推出的房源，都以中大户型为主。

“怎么说呢，就是想一步到位吧，房子换来换去也麻烦，大面积适合全家居住，尤其是我家最近生了二胎，深深地感觉到了大房子的必要性。”刚刚置业的市民陈先生如是说。

返乡置业浪潮席卷全城

“年末，不如返乡置业，让心离家更近一些”，“远方城市的骄子，不该是故乡的游子”，“世界那么大，回来才是家”......随着春节的脚步声越来越近，大部分开发商都发出了走心的文案吸引购房者到项目来置业。针对返乡置业客户，不少楼盘都有额外的优惠送上，打折、抽奖、送礼等一个都不少。针对优惠，业内人士也建议购房者，在看房之时就要搞清楚开发商是不是真的有优惠，而不是销售的一些有硬伤的特价房源。