挑战行业“假房源”陋疾，只售“真房源” 二手房行业迎来新变革

“好不容易搜到了一套称心如意的二手房，却被告知此房源不存在，空欢喜一场……”诸如此类的假房源事件，总是让想买二手房的业主身心俱疲，也对中介开始心存芥蒂。针对网上“假房源”遍布的行业陋疾，随着二手房市场的不断壮大，二手房行业也迎来新的变革，日前，由中游房产发起的“真房源”行动，获得了不少业主以及购房客户的支持。

中游房产向市民郑重承诺，所有从中游房产发布出去的房源都真实存在，并向购房者、媒体宣布“假一赔百”：凡是购房者发现网上存在中游发布的假房源，即可凭有效凭证到中游房产总部领取100元现金。

案例：购房者通过中游找到真房源，5天顺利实现成交

11月初，市民刘女士在58同城上浏览二手房信息，在网上看了不少房源，打电话过去问对方，却总是得到这套房没有，或者要她看另外房子的答复，她说网上不少房源信息都是虚假的，看多了都有点心灰意冷了。

无意中，她搜索到金域天下的一套房源，该房源是中游房产的业务员张坤菊于11月6日在58同城上发布的。刘女士觉得房源比较合适，打电话过去咨询，对方说有房可看，她很高兴。仅仅5天时间，刘女士一共通过中游房产看了三套房子，最终在11月11日顺利成交，购买了金域天下的这套房源，整个看房、签合同及定房的过程都很顺利。

“我们推崇真房源，目的就是让客户省心。”中游房产的总经理张建介绍，假房源的存在不仅让购房者买房效率低下，对于房产经纪人来讲，虽然短时间内会累积一些客户资源，但是会让他们的信誉降低，长此以往对公司的诚信也是一个很大的威胁。中游房产想要从根源上杜绝公司假房源的存在，所以制定了一些严苛的真房源标准，提升客户的找房体验。

▲中游房产在58同城上发布的真实房源信息

调查：真房源效果显著，购房者找房更加高效省心

对于中游房产在网上发布的每一条房源，是否一定是真实存在？对此，记者也到中游房产进行了了解。记者登陆58同城网站，通过二手房页面点击进去，找到一条中游房产发布的芦淞四桥附近的房源，房产经纪人是谭巧巧，房屋信息描述为52平米、首付8万。记者登录了中游房产的内部房源系统，找到了谭巧巧的名字，名下登记有一套52平米、芦淞四桥附近的房源，经比对，信息一致，图片也一致

据介绍，中游房产推出的真房源，标准主要有以下几点：真实存在该房源，包含价格清晰、房源基本信息真实，面积不超过±3%等；真实业主委托，不是虚构或虚拟存在的房源；真实图片，照片全部由业务员上门实地拍照，真实发布。

中游房产为此还特别成立了发展运营部，对于公司的业务员发布的每一条房源都逐条跟进，做到对房产价格、房源成交状态及时了解、更新，确保每条房源信息真实、及时；待所有房源录入系统后，必须上门实勘，核对所有房屋属性，对房源当前实景进行拍照，确保真实图片，真实信息。

严格的真房源标准，苛刻的管控流程，张建表示，真房源效果显著，获得了不少业主的信任，而购房者找房的过程更加高效和省心，无论对公司、业务员、业主或者购房者来说，都是受益的，今后也一定会将这项服务标准一直践行下去。

（记者 周晓）