交房日期已过，项目还未竣工验收云海世纪城开发商：不回避违约责任

投诉

22日上午，记者来到该小区看到，不少业主正在议论交房。业主王先生告诉记者，他们是在2014年、2015年购买这里的房子，按照购房合同约定，今年10月30日前交房。

购房合同显示，交房条件为商品房取得建设工程竣工验收报告，并经过相关部门验收合格。交房逾期在50日内，无需支付违约金，超过50日，出卖人按日计算向买受人支付逾期应付款万分之零点一的违约金。

据业主们介绍，到现在为止，开发商还没有办理建设工程竣工验收手续，未能向业主出示竣工验收报告，这明显不符合交房条件，因此，业主们不敢收房，“担心一旦收房，以后拿房产证会有隐患”。

竣工验收手续正在办理

回应

对此，该小区开发商——湖南云海置业有限公司负责人彭先生表示，目前云海世纪城项目确实没有拿到竣工验收审批报告，相关手续正在办理中。

他承认，现在因为没有拿到最后的竣工验收手续，导致达不到合同约定的交房条件，开发商构成了违约。

彭先生说，现在开发商不能保证具体什么时间拿到竣工验收审批证明，12月19日之所以发出交房公告，是因为有部分业主要求交房，因此，开发商建议，在没有拿到竣工验收审批证明之前，业主可以自愿收房。不愿意的，开发商建议业主可以通过司法途径解决问题，对于违约责任，开发商不回避。

近日，荷塘区云海世纪城小区业主王先生拨打晚报新闻热线28829110反映：按照购房合同约定，我们的房子在10月30日前应该交房，逾期50天内开发商不承担违约金，12月19日刚好是逾期50天，开发商在报纸上刊登交房公告，通知交房，但实际上现在开发商还没有办理竣工验收手续，根本不符合交房条件，我们需要一个合理的说法。