株洲晚报：20171116A20

“贷款购房”是当下流行的购房方式，也成功为刚需族解决了燃眉之急。然而买房并不是凑首付那么简单，对于经济条件一般的刚需族而言，要记住量力而行，不能高估自己的经济实力。

小罗大学毕业有三年了，准备和女朋友结婚。虽然没什么钱，但小罗认为婚房一定要往好了买。于是小罗东拼西凑借了钱付了首付，贷了好几十万的贷款，买了一个面积稍大一点的房子。据悉，小罗现在每个月都要承担3000多元的房贷。这让月薪不高的小罗倍感压力。

对此，业内人士表示，如今房价普遍较高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。

因此在买房前，我们一定要结合自身的经济能力水平，量力而行，要根据自己的收入、支出等实际情况来确定合适自己的楼盘面积、户型等，然后根据目标进行买房首付款的积累。

目前房地产市场发展迅速，新盘层出不穷，消费者的选择越来越多，但刚需购房者也不要被周围影响，一切购房行为都要遵从自己的实际需求和能力。