明月湖小区居民投诉：“物管不保洁，还阻止成立业委会”

近两天，天元区明月湖小区居民拨打市长热线反映：我们小区的物业公司不仅不作为，还阻止小区居民成立业委会。我们要求成立业委会，更换新的物业公司。

记者 陈驰 核实

蹊跷！

9月19日上午，市长热线办工作人员来到明月湖小区看到，小区内到处是垃圾，从事保洁的，不是物业公司工作人员，而是社区志愿者。

据了解，小区交房已经十多年了，小区的物业公司是开发商建锋房产旗下的万邦物业公司。由于种种原因，小区一直没有成立业主委员会。

在现场，居民们纷纷反映，一直以来，物业公司不作为，收了业主们的物业费，连基本的保洁工作都没做到。最近，开发商在小区公共区域划了停车位，打算向业主收取停车费，更是激化矛盾，所以业主们希望成立业委会的要求很迫切。

对此，建锋房产公司董事长刘志军回应称，并非开发商不配合业主成立业委会，而是业主拒绝接受物业公司。在小区实施停车收费，主要是为了管理好小区的停车。

8个小区按要求整改卫生状况 唯独明月湖小区没有动静

无奈！

泰山路街道广场社区居委会主任李思表示，首先，他们安排社区志愿者来明月湖小区搞卫生，是迫于无奈。为了迎接我市国家卫生城市、国家文明城市复检工作，社区居委会对辖区每个小区的情况进行了摸排调查，对明月湖等9个卫生状况需要整改的小区都下达了整改函，并提出了整改要求。然而，有8个小区都按要求整改到位了，唯独明月湖小区没有任何动静。

其次，开发商和物业公司在小区公共区域划停车位，业主对此有知情权和决策权，在没有和业主协商的情况下，开发商和物业公司单方面实施停车收费，确实不妥。

至于成立业委会一事，李思表示，根据他们的调查，由于开发商的房产开发没有完成，担心业委会的工作会影响房产的开发，开发商不愿配合成立业委会，这给社区居委会增添了不少麻烦和工作量。

将成立业主委员会筹备组

最新 进展

经协调，开发商表示，尊重业主的意愿，尽快成立业委会。

广场社区书记刘新田表示，成立业委会至少需要3个月时间，他将安排人员在明月湖小区张贴宣传资料，告知居民成为业委会成员的条件，为成立筹备组做准备。在业委会成立前后，要求该小区物业公司承担起物业管理的职责。