政策刚落地，雄县就火了

据新华社4月1日消息，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

“靴子”落地首日，记者前往探访发现，大量外地购房者涌入，当地宾馆酒店多已客满。

记者通过中介、购房者了解到，雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元，需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。

▲2日早上6点多，就有中介机构已经开始营业

多家酒店被外地看房者“承包”

在外地做生意的雄县人：

激动得一夜没睡，准备回老家工作

设立雄安新区的消息出来后，吸引了许多外地人到雄县咨询购置房产情况，县城多家酒店也因此客满。

2日下午14点半左右，记者进入距雄县政府1公里左右的一家如家酒店进行咨询，前台工作人员回复称，暂时还有房间，“你要是确定不走就订下来，十分钟之后都说不好了。”

酒店工作人员称，来住房的基本都是外地前来买房的人。“之前没有这么忙，就是从1日晚上开始，新闻联播之后，高速就开始堵车，晚上10点我们这里就没房了，到11点的时候，外面再进来人，还不等我们开口就直说，别跟我说房价，有房的话多少钱都住。”直到半夜，还陆续有人来问有没有房间，“北京的、河北的、天津的、山西的、河南的、内蒙古的，哪儿的都有。”

之后，记者致电雄县格林豪泰酒店和汉庭酒店询问客房情况时，得到的答复也都是已经客满，“1日晚上就住满了，基本都是外地过来看房的。”

“昨晚一夜没睡着，激动得呗。”对于中共中央、国务院决定设立雄安新区一事，保定雄县昝岗镇人陈波(化名)笑着说，自己激动得一晚都没怎么睡觉，早上6点多睡了一会，到现在心情还是澎湃的。

今年32岁的陈波到北京工作已经8年多时间，在通州八里桥附近一市场做电线电缆生意。

陈波说，前天傍晚周围有人说“雄安新区”的消息，起初不相信，后来发现消息在朋友圈被刷屏，才相信这是真的。当天晚上，他便让妻子赶回家了解买房的信息，发现已经不能买了。

陈波说，激动的不止他们一家，“我们一个市场几十号雄县人老乡，今天都已经赶回去了。”

陈波说，之前也曾听说过要成立“白洋淀市”，也有“保定副都”的传闻，但都没有当一回事，如今，他觉得“馅饼”砸在了自己头上。

以前陈波还会想着如何能留在北京，如今他打算明年就回老家雄安新区工作。他觉得，新区现在一切都是新的，机会也更多。

房产中介连夜落址雄县

新区尚在襁褓，已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示，“我们是前天开的业。”

2日上午，记者驱车一个半小时到达河北雄县，与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6点多，有2家中介机构已经开始营业。记者采访得知，5家房产中介机构有2家为前天新开业。其中一家仍在装修，但同时也在接待购房者。

民生证券4月1日发布研报称，目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。

尽管调控政策已经出台，但这难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现，挂有外地车牌的车辆来来往往。

4月2日早上，一家中介机构已被蜂拥而至的人群挤满，面对购房者七嘴八舌的疑问，一名中介人员称，“现在所有的买卖房都不能过户，都是私下交易定好的。”

记者接触的不少购房者均表示，目前“一房难求”的背景下，这些房子的买卖要付全款，并要先支付定金，且现在房子不能过户，只能买卖双方私下里签协议。

雄县宣布全面冻结房产交易

4月2日，记者前往雄县进行探访并了解到，目前该县房产市场交易、户口迁入已经全面冻结。

雄县政府规划局的一名工作人员告诉新京报记者，4月2日上午10点半，县里召开关于房地产整顿的紧急会议，要求禁止炒房行为。不管是违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已停止交易，房产市场全面冻结。

雄县住建局称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施。

中午12点，新京报记者刚进入雄县，就看到路边一个名为“丹威花园接待中心”门前围满了人，门上贴着封条，日期为4月2日。门口两位来自北京的男士称，到雄县看了两个售楼处，都买不了房，这个售楼处应该是因为手续不全被查封。

对于落户问题，上述雄县政府规划局的工作人员称，去年年初就已经冻结户口指标，“比较明显受到影响的就是应届大学生和外地迁来的务工人员。有一些因为上学把户口迁出去的学生，回来没办法落户了。”他表示，至今当地户口仍然处于冻结状态。

（综合新华社、新京报报道）

二手房从三四千涨至八千多

前述中介人员同时向购房者介绍，目前雄县的二手房单价在8000元左右上下浮动，但“我们想用这个钱卖，卖家同不同意还是个问题。”

有家中介机构告诉记者，目前有一套“大产权”房，房子的户型为两室一厅，约90平方米，125万元。除了大产权房外，“新民居”也受到了购房者的追捧，“新民居”指的是在农田或村里的自盖房，目前已经卖到了每平方米5000到6000元左右。

这远超了雄县房子的以往均价。记者在58同城上看到，雄县之前的二手房，如紫御华府、未来城、凤凰国际等，每平方米的价格为3000多元或4000多元。