优化营商环境 把企业捧在手心

朱理平

日前，株洲正式启动企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”改革，3家株企成为首批尝鲜者。从“来回折腾十几天”到“一天拿证”，很多人把这项改革理解为“提速”，但其实不止于此。

不动产是企业最重要的资产形态之一，购置厂房、办公楼，是企业扩大再生产的关键一步。过去，企业购置不动产，需要各个部门间“反复跑”——资规管登记、税务管缴税、公安管核验、银行管贷款，每个部门各管一段，企业只能被动地在“串联”的流程中等待，这些时间成本背后，可能就是资金占压、机会流失、发展信心损耗。

而这次改革的深层逻辑，是把“多件事”打包成“一件事”。企业只需去一个窗口，就能一次性完成登记申请、纳税申报、证书领取，这不是简单的流程优化，而是对政府运行逻辑的重构——从“企业围着部门转”到“部门围着企业转”。

“带押过户”让企业有更多获得感。过去买卖带抵押的不动产，企业要先筹集巨额资金还清贷款。改革后，转移登记与抵押登记合并办理，借新贷与还旧贷可以无缝衔接，为企业实打实节省了一大笔“过桥费用”。

株洲是“制造名城”，坚持“先进制造业当家”。制造企业的特点是资产重、资金压力大，厂房、设备等不动产往往是融资的核心抵押物，办证慢一天，抵押就晚一天，资金就卡一天。把不动产登记从“减法”做成“除法”，对制造企业而言，释放的是真金白银的流动性。

营商环境的竞争，本质是制度成本的竞争。优化营商环境，就应该把企业捧在手心，多站在企业的角度看问题、想办法，全力为企业发展清障、减负、纾困。哪个地方能让企业把更多精力放在研发、生产、经营上，而不是消耗在办事跑腿上，哪个地方就能赢得企业的信任。