农村自建房、不动产权证 等问题成咨询热点

株洲日报讯（全媒体记者/廖智勇 通讯员/宋扬） 9月10日上午，市自然资源和规划局党组书记、局长徐业伟做客12345热线大厅，受理群众来电。徐业伟接听了15个市民来电，农村自建房、不动产权证等相关问题是咨询热点。

农村自建房审批涉及面积认证、质量监管、建设资质等诸多程序，徐业伟接听过程中，咨询此类问题的来电最多。

徐业伟说，宅基地面积有明确的限额标准，旨在防止土地资源的浪费与过度占用。根据《湖南省土地管理办法》规定，农村村民每户宅基地面积标准涉及占用耕地的，最高不超过130平方米；使用耕地以外其他土地的，最高不超过180平方米；全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不超过210平方米。

徐业伟提醒几位房屋建设年限较长，打算重新翻修建设的市民：这一类房屋有的需要重新测量，有的需要重新申请建房资格，切莫擅自动工。

咨询不动产权证和产权过户等问题的来电也不少。

天元区奥园神农养生城别墅区业主陈先生说，他的房屋没有办理不动产权证。据说是因为小区有违建情况，所以奥园神农养生城别墅区都未办证。戴先生是一位85岁的老人，想将自己在石峰区的房子过户。前段时间去市民中心窗口咨询，被告知待征收的房子不能过户。

徐业伟回复陈先生，如果他的房子没有违建情况，且符合办证条件，可以为其办理。而对于戴先生的诉求，徐业伟表示，会安排人员与石峰区政府、株洲清水塘产业经济发展有限公司协调，如果确定该房屋没有纳入明年的征拆计划，可以为他办理过户手续。

接听结束后，徐业伟组织各部门负责的同志召开现场交办会。他表示，对于群众反映的问题，各部门要迅速安排对接，妥善处置。简单的诉求要加快办，复杂一些的诉求，由各责任部门负责同志督办。