株洲车位可办使用权备案证了

株洲日报全媒体记者/周圆

通讯员/刘丹妮

近日，株洲市在车位管理领域迈出重要创新步伐。针对老小区车位（车库）使用权流转中存在的信任危机，株洲市国信公证处借鉴先进经验，在省内继长沙之后，推出“株洲公证车位备案平台”，推动株洲车位（车库）管理进入数字化、规范化新阶段。

这意味着，在株洲，车位可以办理使用权备案证了！

转让车位只有合同，担忧长期存在

在株洲，不少建成年代较早的小区里，车位交易纠纷频发。

小张在某老小区购买车位时的遭遇颇具代表性。他与业主李某谈妥车位价格后，却发现李某仅能提供一份泛黄的合同，心一下子凉了半截。

这份合同显示该车位是李某2013年从王某手中转让而来，但李某既找不到原始购买发票，也没有当年转让凭证。小张想找开发商核实，却发现开发商早已撤离；求助物业，因物业公司多次更换，原始档案缺失，也无法确认车位权属。

最终，这笔交易因小张“心里不踏实”而告吹。

实际上，小张的经历并非个例。车位（车库）作为家庭重要财产，其权属问题一直备受关注。由于多数车位（车库）无法办理不动产权证，主要以开发商与业主的转让合同作为凭证，随着时间推移，在转让、继承过程中极易产生纠纷。尤其在老小区，车位（车库）使用权多次流转，信息未及时变更，成为阻碍交易的“拦路虎”。

推出公证车位备案平台，解决痛点堵点问题

为有效解决这一民生痛点，市国信公证处深入调研，积极借鉴全国各地先进经验，在省内继长沙之后，于日前推出了“株洲公证车位备案平台”。

与传统管理模式不同，“株洲公证车位备案平台”充分发挥公证公信力，对车位（车库）使用权信息实施统一备案管理。这一创新之举不仅赋予车位（车库）权利外观的公示效力，还构建起全流程可追溯的流转体系。即使车位（车库）因历史原因无法办理不动产权证，凭借平台备案，其权属关系也将清晰可查。

市国信公证处相关负责人介绍，该平台永久保管车位（车库）使用权档案，有效填补了车位（车库）产权管理的空白，为广大业主打造了安全、透明的交易环境。“让每个车位（车库）都可以拥有专属‘身份证’，能够有效保障车位（车库）使用权人的合法权益。”该负责人介绍，未来，随着平台不断完善与推广，株洲业主的车位交易将更加便捷、安心。

线上即可申办，公证员核实后可出证

近日，有市民顺利拿到了株洲首本《车位使用权备案证书》，直言：“心里更踏实了。”

记者了解到，目前，市民通过“株洲公证车位备案平台”小程序，即可提交办理车位使用权备案证书申请，申请时需提交转让协议、车位（车库）照片、转让收据/发票、物业确认函/物业管理费收据（发票）等资料。

完成初审并缴费成功后，公证人员会对车位权属情况进行核实，核实完成后，即可出具电子备案证明。