事关居民切身利益 事先沟通必不可少

沈全华

小区多年闲置的社区用房，出租成为收费的“AI自习室”，天元区栗雨街道南塘社区的金轮·翡翠名园（二期）居民对此颇有怨言。在媒体介入下，南塘社区居委会在微信群发文向该小区全体业主致歉，并承诺做好整改工作。

不搞沟通就上马，居民有怨言是可以理解的。社区用房依法属于公共服务配套设施，主要用于社区居民的公益性或准公益性活动，其处置问题当然要征求广大业主的意见。居委会引进社区合伙人盘活闲置社区用房出发点是好的，程序上却是不到位的。小区公共设施变成收费场所，事关群众切身利益的出租事件，居民事先既没有被征求意见，也没有看到公示资料，对此有意见、不理解、不支持也就在情理之中。

居民并非一味反对，他们要的只是一个“事先沟通”。我们欣喜的看到，居委会立行立改，表示接下来会严格履行信息公示、征求业主意见等程序，充分保障小区居民的知情权、参与权及法律赋予的其他权利。同时，铲除小区正门口花坛已硬化区域，恢复原有绿化。

公共设施收益处置，也有了明确方向。盘活社区用房所产生的收益将全部用于小区活动开展、公用设施建设、小区难点痛点问题治理等方面。居委会还将在近期组织召开业主座谈会，与业主充分沟通并达成共识，并将整改情况进行公示。基层治理的智慧，通过“株事好商量”得以落地，这必将为幸福株洲建设添上一段新的佳话。