株洲高新区两项目“拿地即开工”

株洲日报讯（全媒体记者/潘东晓 通讯员/梁晓强 宋双玉 谢武林） 3月14日，株洲高新区真兰汽车零部件（德科总部基地）项目与六和方盛智能制造工厂项目同步实现“五天四证”，双双迈入开工建设阶段。

这两个项目快速推进实属不易。背后，株洲高新区解决了“地从哪里来？”“如何快速取证开工？”“服务怎么做？”等难题。

记者了解，此次“拿地即开工”的两个项目，是高新区“招商与收储联动”模式的创新成果。通过重新分割收储100亩低效空闲用地，高新区为真兰项目腾出40亩、六和方盛项目腾出60亩工业用地。天元区自然资源局全程主导土地收储及挂牌出让，高科集团土开公司全力配合，顺利完成地块解押、权属确认等复杂流程；市自然资源和规划局全程介入指导，该局确权科耐心指导入库资料编制等关键环节，确保土地资源精准匹配企业需求。

解决了地的问题后，为了做到“拿地即开工”，市、区两级部门协同攻坚。在审批环节，市不动产登记中心提前介入耐心指导，并开启“极速通道”，将不动产权证审核时间压缩至1个工作日；天元区住建局创新推行“容缺受理+技审分离+提前介入”机制，允许企业在土地挂牌期间同步提交施工图预审，并提前进行开工条件审查指导，为项目施工提前扫清障碍。

在做好项目服务方面，高新区项目服务局以项目建设全生命周期服务为抓手，组建“5人专业团队”，系统铺排110余项节点任务，每日跟踪进度、每周调度难点、每月考核成效。从土地挂牌到四证齐发，每一步都有专员贴身服务。

真兰项目负责人说，这种“市区一体、无缝衔接、全程服务”的管理模式，不仅为项目提速增效，更折射出以企业需求为导向、以制度创新为引擎的治理理念，让企业真切感受到“株洲速度”和“株洲温度”。