一次性验收合格率100% 但也有几个隐忧待排除！

一次性验收合格率100%

 

但也有几个隐忧待排除！

株洲日报·掌上株洲讯（记者/吴楚）

株洲目前有多少个在建工程？哪些建筑事故频发？房屋质量安全投诉集中在哪几个方面？日前，市住建局《2021年上半年建设工程质量形势分析》（下称《分析》）出炉，上述问题都能找到答案。

上半年新增在建工程25个

上半年，我市在建工程706个，总面积3051万平方米。在建工程比去年下半年增加了25个。

在竣工验收及备案方面，上半年，我市一次性验收合格率为100%。竣工验收项目136个，办理竣工验收备案项目为173个。

从竣工备案情况统计汇总表上可以看出，渌口区、攸县、茶陵县、炎陵县及时备案率100%。

《分析》指出，这主要得益于《湖南省工程建设项目审批制度改革工作指南》及《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》对工程的竣工验收程序进行了重大改革。

此外，上半年，我市组织开展建设工程“质量月”活动，开展质量标准化观摩3次，涉及6个项目，观摩人数达到2500余人。

摔伤是高发事故

上半年，全市共受理事故报案116起。

从事故发生时段看，一月、四月、六月为事故高发段，占比55.6%。

从事故高发时段中事故类型来看，摔伤、物体打击、砸伤和割伤比例较重，其中摔伤事故占57.4%。在施工阶段事故统计中，摔伤也是最为高发的事故。

《分析》指出，摔伤事故居高不下，事故主要发生在工程主体建设阶段，反映出企业安全教育、安全技术交底流于形式。作业人员安全防范知识匮乏，安全保护意识薄弱，导致事故发生率增加。应大力开展事故预防服务工作，强化生命安全意识，杜绝较大及以上事故发生。

此外，施工企业安全责任不落实，项目安全生产管理不完善，安全检查工作流于形式，对明显存在的安全隐患和安全风险不能及时发现和排除，关键岗位人员到岗履职情况不理想，导致事故发生。

《分析》明确，将强化科学形势分析，精确到某一时间段内易发、多发事故，并根据季节特点及事故规律，提前部署防范措施。

同时，对事故多发企业责任人进行约谈，对主要负责人进行再培训，再教育。

房屋渗漏、开裂仍是投诉热点

今年上半年，房屋渗漏和开裂仍旧是投诉的热点，占总投诉量的70%左右。超过质保期的质量投诉成为新的投诉热点。

《分析》指出原因。首先，部分项目建设单位、施工项目部、监理项目部对质量常见问题治理工作重视不够、现场质量控制不严、制定的措施未贯彻落实到位等，导致渗漏开裂问题仍未得到根治，住宅工程质量品质不高。

其次，去年以来，受疫情影响，部分房地产开发公司运营困难，加之部分房地产开发公司及物业公司拖延保修、敷衍保修，以及房屋达到一定使用年限自然老化等，是导致质保投诉较多的主要原因。

《分析》也给出对策和建议。

一方面继续强化以防开裂、渗漏等质量常见问题专项治理工作，强化对投诉热点问题的工程质量监管。

另一方面推行潜在质量缺陷保险制度、质量投诉约谈制度，完善物业保修金制度。

此外，将加强建筑材料的进场验收监督，将原材料的监督抽检纳入监督计划的规定动作。明确桩基检测和主体结构检测为质量监督的关键节点，要求检测单位将检测方案报送至市质安站进行复核，并要求监督人员加强对关键节点的抽查。