渌口区改造21个老旧小区

株洲日报记者 任远

通讯员/黄富强

株洲日报讯 “小区乱搭乱建少了，路变宽了，住着真舒服。”12月21日，渌口区津口路棚改小区居民钱女士满脸笑意。今年以来，渌口区以创文创卫为契机，对21个老旧小区实施改造，城区颜值内涵双提升。

小区怎么改，居民说了算。该区住保中心负责人介绍，住保中心、镇（社区）、网格中心和设计单位组成调研组，深入居民广纳民意，把群众最想改的地方纳入改造内容。该区还编制了《株洲市渌口区老旧小区规划》（2020-2035年），整理老旧小区改造项目库，尽量做到连片改造，有序融合，一次规划，分步实施。

对于违建户，不是一拆了之，凡是自愿配合职能部门拆违的，均按面积给予60元/平方米或120元/平方米的补偿。今年，该区老旧小区违章建筑拆除225处，面积达5500平方米，并以点促面，带动全区拆除违章建筑近500处，面积达16000平方米。

资金方面，该区采取政社协同形式，在积极向上级争取财政资金的同时，全力保障本级投入，同时大力整合部门资源，并按照“谁受益、谁出资”的原则，引导居民出资出力，共建共筹。该区还结合小区家庭餐厨油烟治理，对1500户家庭的老式排风扇装置进行治理，既改善空气，又增加美观，深受居民欢迎，明年将继续扩大改造计划。同时注重改造与管理相结合，使改造效益长效化，鼓励20个无物业管理小区开展业主自治，目前已全面完成，在株洲市名列前茅。