强化用地保障 加速项目审批

株洲日报记者 刘芳

通讯员/吴珊

株洲日报讯 “没想到拿到不动产权证书和建设项目工程规划许可证，分别只花了3个工作日、1个工作日。”日前，荷塘区“飞山奇项目”负责人乐呵呵地说道。今年来，市自然资源和规划局采取系列措施，有效推动营商环境持续优化。

强化用地保障。该局稳步推进用地报批，积极应对用地报批和用途管制新政策、新要求，有序安排项目报批，统筹保障重点产业项目、民生工程用地；探索推行工业项目“标准地”出让，选取芦淞区2个村开展工业项目“标准地”出让试点，目前已拟定了详细宗地出让方案，即将发布网挂公告。

为加速项目审批制度，该局进一步规范项目办理程序、优化项目审批流程；积极落实工业项目“拿地即开工”措施，为企业节省时间成本。进一步优化登记服务，压缩登记时限，实现土地使用权首次登记办理时间缩减至3个工作日内，抵押权首次、变更、转移登记（个人）1个工作日内，抵押权首次、变更、转移登记（单位）3个工作日内，异议、查封、抵押权注销登记等即时办结；优化登记流程，将不动产登记审核、登簿合并为一个环节，进一步提高登记效率；落实费用减免，实现小微企业免缴产权登记费。

截至目前，市自然资源和规划局为55个项目容缺发放建设工程规划许可证，涉及缓交报建费用22317万元；针对开发企业购置土地的，在签订土地出让合同并在一个月内缴纳不低于50%土地出让金后，为其容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积方案中确定的计容总建筑面积50%的建设工程规划许可证，共为3个项目容缺发放建设工程规划许可证，涉及缓交土地出让金53895万元。