“拿地即开工” 助力项目“加速跑”

株洲日报记者 廖喜张

通讯员/黄晓红 周轩宇

株洲日报讯 近日，飞山奇项目收到工作人员送上门的《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，顺利实现开工。

受益于“拿地即开工”政策，飞山奇等项目开工时间普遍提前4～5个月。这项改革给了企业前所未有的获得感，项目建设也实现加速“奔跑”。

7个工作日完成11项

行政审批服务手续

飞山奇项目是荷塘区今年引进的装配式建筑产业链重要配套产业项目。其主要生产蒸压加气混凝土制品，全面投产后将实现年产值约6亿元。

为了帮助项目节省时间，快速建成投产，市行政审批服务局依托“互联网+政务服务”，推出技术预审、告知承诺、网络流转、容缺受理、事中事后监管等举措，为企业提供“拿地即开工”服务。按照属地代办、部门主办、联合督办的工作机制，荷塘区派出企业服务专员，为企业代办相关审批事宜。市资规局、市住建局、市水利局等部门相互配合，每天跟踪调度和反馈项目进展，解决企业办证难题。

受益于“拿地即开工”政策，飞山奇项目核发不动产权证书和建设项目工程规划许可证分别只用了3个工作日、1个工作日。在项目不动产初始登记后的第二天，工作人员加班加点，从进件到发证不到24小时，为企业最大力度节省了时间成本。

该项目负责人李林辉惊叹，7个工作日就办好了11项行政审批服务手续，顺利拿到“三证”，为项目开工节省了大量时间，“我们将力争年内完成项目建设，争取在明年初实现试生产。”“拿地即开工”最大的亮点，就是改变以往“在行政审批前才进行技术性审查”的做法，将技术性预审查提前到签订入园之后，实现让“技术审查”和“行政审批”两条腿走路，并联审联批。

市发改委相关责任人说，“拿地即开工”改革可进一步整合共享审批要素，大幅度提高社会投资园区工业项目审批效率，加快工业产业项目落地开工建设，提升企业投资项目审批效率，激发市场活力。

审批做“减法”，服务做“加法”。基于技术性预审查、告知承诺制、提前服务制等创新制度，“拿地即开工”改革可以让项目开工时间普遍提前4～5个月。

6年前，来自深圳的麦格米特电气公司，在株洲高新区投资建厂，年产值增幅均在30%以上。尝到“甜头”后，2019年4月，该公司追加2.5亿元投资扩建新基地。新基地项目签约后，高新区第一时间提供项目报建免费代办服务，还主动实施“拿地即开工”新型审批模式。

从2019年6月容缺不动产证提前开展规划方案预审查，到9月交付项目用地，项目短时间就实现开工。“以前总忧心施工许可慢，影响投产进度，‘拿地即开工’解决了后顾之忧。”该公司基建厂务部经理江雪峰说，“如今项目提前竣工试生产，等于多了好几个月的收益。”