自家土地“种”上“超产稻”

株洲日报记者 高晓燕

工业土地上，亩产效益到底能有多高？悄没声儿的，刘平就在23亩地上，弄出了5亿元的动静。

刘平，是株洲三湘钻具有限公司的总经理，做的是农业犁头的生产和出口生意，属于硬质合金产业。刘平出品的犁头，在国外的田野中大展其才。在自家的工业土地上，他也变身“农夫”，“种”出了新生意。

闲置土地，都要“种上粮食”

2003年创业后，刘平就创办了这家企业。租厂房，挤牙膏式添设备，可劲儿攒第一桶金，就想有一个真正属于自己的工业厂房。

2008年，他咬牙买下了23亩工业用地，憧憬着企业的未来。

钱不够，就慢慢建。2011年，第一期6000平方米的厂房建起来了，“终于有个像样的地方安心生产，不用担心要换地方了。”刘平很是欣慰。

做硬质合金产品，株洲企业多、门类全，竞争也激烈。刘平不想“千军万马过独木桥”，最终选定做特色成品刀具，犁头就是其中之一。

做特色产品，市场也相对更窄。4年过去，刘平发现，当初“铺满厂房”的想法已经悄然改变。他无意于扩大生产规模，却见不得坐在土地“金窝窝”上“干瞪眼”的闲日子，于是又动起了脑筋。

“自己暂时用不到，就提供给更需要的人。”但是给谁用、怎么用？除去自用的厂房，剩余的土地仅有9亩，怎么开发才能最大限度使用？刘平钻进全市大大小小的产业园区做起了调研。

“我这块地，周边有两条主干道，离东环线也近，又处在城乡结合处，大、小货运车辆不限行，城内城外的交通便利，但面积小，开发普通的单层工业厂房收益不高。”几番思量，刘平相中了轻资产的硬质合金贸易及电子商务产业，“占地不大，对楼层承重、层高要求较宽松，但产出高。”

去年，一栋9层、一栋10层高的工业楼宇顺利建成。“土”已耕，只待种。

小手牵大手，“作物”长起来

特别的“种子”，就要有合适的“土壤”，既然看中了贸易及电子商务，就要量身定制厂房。

“做贸易及电子商务的企业，规模都不大，要考虑每层厂房的分隔使用问题；企业有仓储和物流需求，还要考虑货物进出问题……”前期调研细致到什么程度？刘平发现，在芦淞市场群内，