我国《物权法》明确规定：因地震而毁损的房屋，房子不再作为担保的抵押品。但按《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，应继续履行，只不过变成没有抵押的普通借款合同。
很明显，房贷要继续还。大致有这几种情况：房子没了，人还在，人还；房子还在，人没了，银行会将贷款人的遗产进行抵押拍卖来偿还；房子和人都没了，遗产优先偿还。
若地震等级没达到当地标准，但房屋损坏了，说明房子质量不达标，可要求开发商进行赔偿。
