老旧小区加装电梯 后续维护管理得跟进

株洲日报记者 俞强年

随着老龄化社会来临，老百姓对老旧小区加装电梯的需求与呼声日益高涨。去年起，我市启动老旧小区加装电梯工作，为小高层住户解决上楼难题，受到社会普遍关注。

【看】园丁小区加装了电梯，乘坐的多半是老人

天元区神农城旁边的园丁小区有8栋楼，每栋楼高7层，1栋和3栋都加装了电梯。电梯外形是墨绿色，与小区灰白色的墙体颜色反差大，看起来格外显眼。

电梯口，居民进进出出，多半是老人。电梯进出口还安装了密码锁。坐上电梯可以透视外景，如同戴上墨镜。电梯内有1、3、5、7四个按钮。按下“5”，电梯停在四楼和五楼之间，向上走9个台阶到达五楼，向下走9个台阶到达四楼，从一楼到七楼，仅需12秒。

【说】没有电梯，老人只好待在家里不出门

1栋3楼的陈女士说，小区住户很多是单位退休老人。她说，去年初，听说了城区老旧小区有望试点加装电梯的消息，小区业委会统一组织居民签字。最终，小区的两栋楼成功申请加装电梯，惠及近30户居民。一楼冯先生说，小区加装的墨绿色钢化玻璃电梯，光线可以穿透，不影响采光和通风。

今年，园丁小区所剩6栋楼都有望加装电梯。2栋栋长谢先生说，本栋居民平均年龄68岁，年龄最大的有88岁。85岁的曾爷爷住在二楼，走路腿脚没劲，上下楼需要人搀扶，而上面楼层的老人上下楼更困难。他介绍，“今年年初，2栋全体居民签字申请加装电梯，相关部门已受理。目前正在与电梯公司接洽，不久后可加装。”

【议】高低层住户应换位思考，后续维护管理得跟进

小区加装电梯，居民意见如何统一？“高层业主与低层业主换位思考，大家耐心沟通，互相理解是关键。”谢先生说，附近有几个小区，因为业主意见不统一，导致加装电梯愿望“泡汤”。

一楼的冯先生说，装不装电梯，按理说跟自己关系不大，但他还是积极支持。一是因为楼上的老人爬楼确实困难，大家将心比心，要理解支持；二是低层住户原本担心装电梯影响采光和通风的问题，通过合理设计得到了解决。

在采访中，低层住户也表示，加装电梯后，希望楼上住户进出电梯时，不要弄出太大声响，不要高声喧哗，给低层住户一个安宁的生活环境。

电梯安装后，日常维护、保养也是一个新课题。汪女士认为，这需要业委会参与，或采用以楼栋自治形式管理，尤其涉及电梯的维修资金，在协商一致同意后就该按协议履行好义务，比如居民要按时交费，同时这些开支要及时公开，接受居民监督，这样电梯才能安全、长久运行。