墅区高层不常有，双墅区高层更难有
株洲市坐拥双墅区的墅质观景高层组团——青龙湾·观澜美郡，位居8000亩青龙湾田园国际小镇中央，视野开阔，尽览别墅区和小镇秀美景观。奥特莱斯童话小镇、高尔夫球场、社区运动中心、湘江风光带、游艇码头、五星级酒店近在咫尺，繁华生活触手可及。升级新品，湖湘新创，最高享约18㎡可加送空间，买房多赚一间房，超高赠送，成就超高性价比。
青龙湾，开启田园国际小镇生活新时代
8000亩青龙湾田园国际小镇，以世界著名田园国际小镇为蓝本，以3000亩生态农庄、2000亩18洞国际高尔夫球场、商业镇、神农文化村、五星级酒店、游艇码头、运动中心、学校、会所、医疗机构等小镇全能配套，为居者创建既亲近山水田园又畅享城市繁华的小镇生活方式，成就独具特色的城乡一体化田园国际小镇！
十年潜心耕耘，青龙湾高尔夫球场、生态农庄、社区运动中心、配送中心、老乐中心、幼儿园、教堂、五星级会所、拓展基地等已对外开放，奥特莱斯童话小镇、神农文化村、青龙湾小学、湘江风光带、垂钓基地等加速建设。青龙湾小学已与知名名校达成办学合作协议，即将开学，田园国际小镇幸福生活的梦想已完美呈现！
与市中心约5km直线距离，回家即度假
8000亩青龙湾，踞芦淞区与渌口区无缝对接的第一站，北接南环线，距市区6分钟车程；江湾路通车后经六桥快速直达河西；紧邻长株潭城铁株洲南站，半小时直达长潭；2019年青龙湾内一路延伸至风光带、沿江大道建设样板段竣工、二路南延、三路连通二路四路、四路连通航空大道六桥连接线，道路基础设施全面形成。随着城市发展向南和周边道路配套设施的完善，青龙湾发展潜力巨大。
双墅区楼王观景洋房，定义生活新高度
株洲市坐拥双墅区（北瞰中央小镇别墅组团，南靠观澜美郡别墅组团）的墅质观景高层组团——青龙湾·观澜美郡，位居8000亩青龙湾田园国际小镇中央，视野开阔，尽览别墅区和小镇秀美景观。奥特莱斯童话小镇、高尔夫球场、社区运动中心、湘江风光带、游艇码头、五星级酒店近在咫尺，繁华生活触手可及。
享一站式全龄名校教育，起步同步国际
北面紧邻规划建设的青龙湾中学，名校就在家门口；项目内青龙湾小学主体已经封顶，已与知名学校达成办学协议，即将开学，香港伟才青龙湾幼儿园已开园，周边还有何家坳小学枫溪学校、景炎学校、潇湘双语等名校，家门口享受一站式全龄教育，成就孩子未来。
约5—18㎡可加送空间，买房多赚一间房
以最大化满足购房者需求为本，青龙湾·观澜美郡主动舍弃利润，在为客户赠送超大阳台的同时，最高享18㎡可加送空间，此部分加送空间可改造作为休闲茶室、明亮书房、卧房，多变空间全面满足购房者需求，买房多赚一间房，超高赠送，成就超高性价比。
青龙湾田园国际小镇生活热线：0731—22108888/9999 营销会馆地址：株洲市芦淞区董家塅高科园伟大路青龙湾营销会馆
株洲市国有建设用地使用权挂牌出让公告 [2019]挂字第090号
经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块
编号
土地位置 出让土地面积
（平方米）
土地用途 竞买保证金
（万元）
挂牌起始价
（万元）
增价幅度
（万元)
出让
年限
规划技术指标[2019]挂字第090号芦淞区建设南路51号（原市妇幼保健院）3372.46 商服
用地
319510647105商服40年 容积率：＜6.5；建筑密度：≤45%；
绿地率：≥15%；土地级别：商业一级。
土地开发程度：现状土地开发程度。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。
二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，[2019]挂字第090号申请人请于2019年6月10日上午9时起至2019年7月3日下午17时止（工作日内）到株洲市公共资源交易中心业务四科索取。
五、申请人应踏勘土地现场、了解土地权属状况，必须认可《株洲市国有建设用地使用权挂牌出让须知》所明确的条件、要求、规定等，[2019]挂字第090号的申请人须于2019年6月25日9：00起至2019年7月3日下午17:00止，向株洲市公共资源交易中心提交书面申请，并在2019年7月3日17：00前将竞买保证金汇到株洲市公共资源交易中心指定的银行帐户上，按规定参加报价。截止时间后收到的保证金无效。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为株洲市公共资源交易中心。[2019]挂字第090号报价起止时间为2019年6月25日上午9：00起至2019年7月5日下午17:00止。
七、其他需要公告的事项：
1.特别提醒：①土地开发建设必须按照原市规划局《地块规划条件》（B1〔2017〕0146）及《关于重新核定土地储备规划设计条件的复函》实施，一、二期地块未全部完成出让前不得单独开发建设。②竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地踏勘，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。由芦淞区政府负责按现状条件交地，并承担因此产生的相关法律责任。
2.其他情况说明：竞得人须承诺配合完成地块二的征拆工作及后续出让手续，由此产生的相关法律及经济责任由竞得人承担。
3.成交总价款由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于成交总价款的50%，180日内全额缴清。逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
八、具体竞买事项以挂牌出让须知为准。
九、事项如有变更，一律以变更公告为准。
联系电话：0731-28681382
联系人：周文
竞买保证金账户详见挂牌出让须知。
株洲市自然资源和规划局
株洲市公共资源交易中心
2019年6月4日