谁来刹刹小区“砸墙风”？

株洲日报记者 刘平

加装路灯、增设人行道……经过提质改造后，天元区泰山路街道滨江社区滨江一村小区环境有了很大改观。但居民楼杂物间“破墙开门”的现象却随之多了起来。这种现象该由哪里监管？

5月8日，滨江社区居委会负责人、社区网格员及滨江一村52栋自治委员会成员再次来到滨江一村51栋，对擅自改造杂物间的业主进行劝阻，但未奏效。

现象：杂物间破墙开门

52栋于2016开始实行业主自治，共有住户36户。52栋与51栋相邻，52栋的院子位于两栋居民楼之间。

5月2日，51栋1单元一杂物间进行施工。业主将杂物间的窗户改造成门，使杂物间与52栋的院子相通。

68岁的尹效楚介绍，他购买了51栋3楼的一套房子及一间杂物间。改造杂物间，是为了方便居住。

52栋居民发现有人擅自改造杂物间后，随即进行劝阻和投诉。当时正是“五一”假期，居委会值班人员及城管人员到场查看情况，要求业主中止砸墙行为，但对方不予理会。

记者现场核实发现，杂物间在装修，施工人员在安装水管、电线，窗户已经改造成门，原杂物间的门被封堵。

尹效楚的妻子唐女士称，被居民投诉后，来自拆违部门、城管部门、公安机关的人员都来现场查看过，没有人说违规。

调查：屋前靓了，杂物间却“破墙开门”

走访中，记者发现，滨江一村有多处杂物间及门面存在“破墙开门”的现象。

“快把门关上！”5月8日上午，见记者在拍照，位于滨江一村天滨路边一家汽车修理店的店主提醒员工拉下卷闸门。

居委会工作人员称，该汽车美容店对租用的场地进行了改造，砸了一扇墙，与一个小区相通，当时遭到小区居民投诉。

据了解，经过提质改造后，滨江一村不少居民楼前的绿化带改造成了人行道或平地。

小区居民反映，小区无物业管理，改造前的绿化带内常丢有垃圾，常有老鼠出没。施工改造后，小区环境明显改善，居民出行也更加方便，但有紧靠路边的一些杂物间砸墙建门，用于出租或自己居住。有的杂物间改造后，还通了天然气。

处理：多方投诉无果，“砸墙风”盼整治

5月5日，52栋业主再次找到居委会反映“51栋居民擅自在杂物间开门，破坏外墙，改变外墙外立面，侵害52栋居民公共利益”的情况。

居委会随后再次找到施工业主做工作，并将情况向市装饰办等部门进行了反映。

52栋自治委员会主任刘毅还将情况向规划部门、城管部门、信访部门进行了反映。

“究竟由谁来管？”居委会工作人员和52栋业主查阅了《住宅室内装饰装修管理办法》和《株洲市城市综合管理条例》找到了相关依据。《办法》第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的行为”。但问题反映后，小区“破墙开门”现象依然未得到遏制。