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在传统粗放式建造过程中，混凝土、管线等材料浪费向来为人诟病，“随便一浪费就是两三万元。”陆殊说，而通过BIM技术，所有用料将从模型中提取，进而指导材料采购，做到最大程度的节约。

被动房，让人“心动”

株洲市民中心刚启用不久，正在为市民所熟知。但鲜为人知的是，这栋建筑是国内目前最大的单体“被动房”建筑。

“被动房”建筑是被动式超低能耗建筑的简称。它通过建筑良好的保温隔热性能和高效新风热回收技术，在不使用传统的空调、暖气等主动采暖制冷方式的情况下，以更少的能源消耗为使用者提供健康舒适的室内环境。

早在2014年3月，株洲就与住建部科技推广中心、德国能源署签署“被动房”推广和建设全面战略合作协议。目前，我市已建、在建被动式超低能耗单体建筑项目共7个、面积达10万平方米。而伟大集团建设的两处“被动房”住宅示范项目已经获得被动式超低能耗建筑质量标识证书。

“被动房”是株洲绿色建筑的一个缩影。

2016年，我市出台了《株洲市绿色建筑行动实施方案》，为建筑业绿色转型画好蓝图。数据显示，目前，我市已有5家企业获得国家绿色建材评价标识，19个项目取得绿色建筑设计标识，绿色建筑面积达220多万平方米，位列全省第二。

日前，湖南第四代建筑研发示范基地项目在高新区开工建设。这种融合中国传统四合院、北京胡同街巷、空中停车、空中园林、花园别墅等于一身的中国式住房，致力打造省内高起点产城融合的绿色建筑产业研发示范项目。

住宅“搭”积木，

搭出建筑新产业

在株洲，不仅建筑技术逐步革新，一场更深层次的“革命”也在行业内悄然萌发——装配式建筑。

1月4日，荷塘区金山工业园的湖南建工五建装配式建筑产业基地施工繁忙，正在建设的项目一期，占地面积152亩，投资3亿元，计划建成5条生产线，设计年产能150万平方米。目前，厂房主体基本建成，正在进行设备安装，混凝土搅拌站已经建成试生产。

形象而言，装配式建筑类似于搭积木：将梁、柱、接板、墙板、楼梯等部件在工厂里预制好，然后再运到工地直接组合、安装。例如建楼梯，楼梯构件在厂房做好直接运到工地组装即可。

厂房批量生产的“积木”质量可控、更精密，“搭积木”时更方便、效率高。后者是建筑手段革新，而前者“造积木”则是一个新兴产业。

为加速这一新兴产业的发展，我市已经出台《关于加快装配式建筑发展的实施意见》，确定荷塘区金山工业园为全市装配式建筑产业示范园，园区内4家企业为装配式建筑产业基地。装配式建筑产业基地一期全部建成后，年产能将达450万平方米，年产值超100亿元。近两年，全市已有29个项目按装配式技术进行设计、建设，面积约160万平方米。

“在与信息化、工业化的深度融合进程中，我市建筑业的转型升级正面临前所未有的发展机遇。”市住建局相关负责人表示。