我市城区基准地价更新成果听证会召开

为提高政府土地价格决策的透明度，10月25日，我市城区规划区土地定级及基准地价更新测算听证会召开，就全市新一轮土地定级与基准地价更新成果进行公开听证，广泛听取社会各界意见与建议。

“根据目前基础设施、项目建设实际，建议北部区域商服用地Ⅶ级的范围适当扩大。”“三、四、五级基准地价与成交价相差太多，建议上调基准地价。”“商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地基准地价区域分布界定建议考虑多方面影响因素，局部体现差异性。”

听证会上，市国土资源局相关负责人就我市土地定级与基准地价更新工作情况进行说明，就基准地价的作用、项目背景、以及此次基准地价更新范围、测算方式等情况进行介绍说明。与会代表结合各自所在地的经济社会发展实际，提出自己的意见和建议。

我市现行基准地价是2014年公布实施的，随着经济社会快速发展，株洲已进入新的发展时期，城市基础设施不断完善，城区土地质量、地价水平及其分布规律已发生较大变化，现行城市地价体系已经难以适应新的发展形势，应适时予以更新。对此，市国土资源局依据《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）规定，为保持土地定级与基准地价成果的现势性，基准地价原则上每三年更新一次。

听证会后，市国土资源局及技术单位将根据与会代表所提出的修改意见和建议，综合考虑，充分采纳，对新的土地级别与基准地价作进一步完善，最终方案待省国土资源厅审批后将及时向社会发布实施。

文/王芳 邓云恺