363名业主获478万元逾期交房违约金

株洲日报记者 沈全华

通讯员/程瑾

株洲日报讯 9月7日，天元区人民法院对某房地产开发公司247起逾期交房案件举行执行兑现大会，当场将强制执行到位的478万余元执行款发放给易先生、罗女士等363名业主。

2013年12月，易先生、罗女士与我市一家房地产开发公司签约，购买了该公司在天元区泰山路开发的新小区19栋5楼的住房一套。房屋总价为52.96万余元，约定2016年5月31日交房，未按约定期限交房，该房地产开发公司应按已支付的房价款的万分之一支付违约金。若逾期超过90天，易先生、罗女士有权解除合同。事后，该房地产开发公司未能如期交房。

2017年8月7日，易先生、罗女士向天元区人民法院提起民事诉讼，要求该房地产开发公司履行交房义务，并支付逾期交房违约金2.91万余元。同年10月27日，天元区人民法院作出一审判决，该房地产开发公司被责令支付逾期交房违约金1.96万余元。期间，该房地产开发公司因逾期交房问题，共被363名业主告上法庭，涉及247套住房。一审、二审，该房地产开发公司均败诉。

判决生效后，该房地产开发公司拒不履行法定义务。考虑到本案涉案人数众多，天元区人民法院前期对该房地产开发公司做了大量的思想工作，但未能奏效。最终，247件案件全都走上强制执行的道路。天元区人民法院巧用执行手段，仅用5天就将全部执行款项强制执行到位。

据了解，今年前8个月，天元区人民法院全力推进“决胜执行难战役”，执行案件收案2455件，执结1286件（不含终本案件），首次执行案件实际执结率达到60.33%，兑现执行款3.2308亿元，解决了一大批民生问题，依法维护了人民群众的合法权益。