天元征拆跑出加速度

株洲日报记者 易蓉

通讯员/王敏 实习生/杨宇恒

8月16日深夜10点，天元区群丰镇项目征拆指挥部里仍灯火通明，工作人员还在争分夺秒地推进重点项目——株洲信息港项目的征拆工作。

同一时间，推行“腾房连片奖”第10天，马家河街道金龙社区征拆指挥部，第41位征拆户签了字。

作为全市的经济建设的主战场，天元区每天都有新的力量在酝酿、在集聚，也正是在一个又一个这样火热的工作现场的承载下，一份征拆成绩单出炉：截至目前，天元区完成集体部分交地32宗，交地面积2526.36亩，完成遗留问题扫尾15宗；国有部分完成交地3宗，征收房屋面积11433平方米。

保重点、攻难点、抢节点，天元区依旧保持住了“天元速度”。

新模式破僵局——10天速签下41户

10天速签41户，项目仅剩7户未签字，这个速度颇有“天元风范”。

天元区是征拆任务最为繁重的区域，而马家河街道金龙社区520项目更是包含了木片水洗、北斗导航两大市级重点产业项目，征拆面积达520亩，涉及征拆户48户。该项目自今年年初启动征拆，由于房价上涨、个人征拆预期高等原因，征拆工作一度陷入僵局，等了大半年的地仍迟迟难以腾出。

为此，天元区在全市率先试点“腾房连片奖”，即拆迁房屋所有权人在规定期限内签订房屋补偿安置协议并按期拆屋腾房的，将给予房屋所有权人奖励，不过需要该项目需拆迁房屋所有权人签约率和拆屋腾房率达到95%和土地补偿全部完成签字后才可实施。

值得一提的是，与以往以镇（街道）为征拆主体的征拆模式不同，该试点项目的征拆工作下沉到了社区，由社区负责征拆项目的推进，推行“村（社区）为主，镇（街道）监督、市区协调服务”的征拆工作模式。过去征拆工作人员“白+黑、5+2”的到征拆户家里，进行“点对点”的工作模式，也将改成“点对面”的新工作模式，即通过集中签约的模式，提高征拆效率，加快项目推进。

8月7日启动试点后，马家河街道金龙社区征拆指挥部首次集中组织了48户征拆户，开了一场宣讲大会，10天内，便有41户拆迁户签字。

“这个月即可完成签约。”天元区相关负责人表示，“腾房连片奖”试点成功后，将在全区新开征项目中全面推广。

温情解民忧——5大新征项目交地

有“奖励”助攻，但离不开“人”的工作。

作为“南拓”的前沿阵地，近两年来，群丰镇征拆指挥部接下的都是时间紧、任务重的产业项目，其中株洲市信息港项目便是其中之一。

该项目计划投资约70亿元，以全新的理念建设聚集总部基地、中小企业孵化基地、综合服务平台等功能板块的产业小镇，打造以互联网技术、IT、AI为主体的新一代电子信息的高端研发和产业化基地，是产业转型升级的项目之一。项目分两期交地，一期788亩，44栋主屋，要求8月31日交地，二期541亩，年底要交地。如今，一期只剩4户。

今年上半年，群丰镇共有5大新征产业项目完成交地。

推进的背后盛满了脉脉温情。

从“交朋友”的故事便知一二。原来，在信息港项目里，年近七旬的殷师傅是五保老人，10多年来一直独居，与10多条狗狗相依为伴，脾气有些执拗的他一直不同意签字。而征拆工作人员易俊却逐渐跟他成了朋友，帮他一起喂喂狗，陪他聊聊天，并偶尔送去水果、牛奶。一次，老人高血压犯了，易俊二话不说就送他去了医院，老人喜欢养狗，易俊亲自带他去附近村里看场地，帮他租房子，解决了他的后顾之忧，最终深受感动的殷师傅主动签了字。

一把尺子量到底——9大遗留项目一朝清

即使碰上新旧政策更替，遗留项目的“硬骨头”也啃得下。

长江南路普通商品房项目自2013年开征，仍剩下最后一户202号未签字。因家庭困难，一家四口靠着老人退休工资维持生活，该户主一直希望能够“开个口子”特殊对待。

“口子不能开，不然就是对其他人的不公平了，但我们应该最大程度为拆迁户解忧。”栗雨街道征拆指挥部相关负责人表示，在得知该户的小儿子身体状况较差后，社区干部亲自陪其到医院进行了全面检查，还为他们租了一年房子，解决其过渡安置之急。

截至7月末，栗雨街道征拆指挥部完成9宗遗留扫尾项目。“秘诀就在于一把尺子量到底，又千方百计为群众着想。”该指挥部相关负责人表示。