临时停车， 一天收费40元？

□ 株洲日报/株洲新闻网记者 刘平

株洲日报讯 临时停车一天收费40元；租赁车位600元/月，卫生费50元/月……3月4日上午，天元区中欧?昆仑首府售楼部内，小区业主拉起横幅对物业公司公布的地下停车场收费标准表示不满。

物业：临时停车一天收费40元

天元区嵩山路街道香山社区中欧?昆仑首府小区出入口放有《地下停车场收费公告》。

公告显示，中欧?昆仑首府小区于3月1日实行地下车库车辆管理，根据车位性质实行收费。

“明显超出了业主承受能力。”业主王智泉介绍，业主对临时停车和租赁车位两部分的收费标准争议最大。公告显示，临时停车24小时收费标准为40元；租赁车位600元/月/辆，卫生费50元/月。

实行收费的第二天，有业主没有将车停放到地下车库，停在了售楼部旁过夜。当晚10时左右，有车主发现，停放的4台车被人划伤，其中一辆车的反光镜被砸。4名车主连夜报警。

收费标准是根据什么制定的？株洲汇通物业管理有限公司值班人员以“今天领导休息”为由没有给出答复。

业主：收费标准制定没经过业主

“没有协商过程。”王智泉称，该小区还未成立业主委员会，小区停车场收费标准是根据什么制定出来的，业主们也是一头雾水。

嵩山路街道办事处工作人员介绍，就收费标准问题，相关部门已介入组织协调，数次召开协调会，最近的一次在3月3日下午。

“原定于晚上8点的协调会突然被取消。”作为业主代表的王智泉称，3月3日傍晚6时53分，突然接到香山社区工作人员发来的短信，告知晚上的协调会取消，但未说明取消原因。

律师：小区停车收费标准制定，有法可依

本报法律顾问、北京隆安(株洲)律师事务所律师易露介绍，根据自2014年4月1日起新实施的《湖南省机动车停放服务收费管理办法》规定，住宅小区停车收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本、依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定，并保持收费标准相对稳定。已成立业委会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方和入住业主参照《办法》协商决定或在物业合同中约定。