株洲市机关事务管理局开展物业服务集中采购调研

从2023年以来，市机关事务局牵头组织了市直单位物业服务集采，通过核减上限值和招标共节省财政资金2000多万元。其中，2024年通过招标节支613.69万元，节支率为6.52%。为更好地推进物业服务集中采购工作，市机关事务局近期通过召开座谈会、实地调研走访等方式，系统总结物业服务集中采购阶段性成果，深化物业服务集采改革。

3月26日至27日，市局先后组织中标物业公司和各市直相关单位召开座谈会，全面总结物业服务集中采购工作成效，听取意见建议。会议认为，自推行物业集采以来，多方协作，稳扎稳打切实完成了预期目标，有效提升了服务质效，充分实现了招标、履约、监督等全流程闭环管理。同时物业集采工作在采购需求确定、招投标、日常管理等环节仍存在问题，还有进一步改进和提升的空间。

4月1日至2日，局党组书记、局长刘湘元，局党组成员、副局长易运华分别带队赴物业公司开展实地调研，重点听取企业意见，解决问题，并对企业的服务能力、管理创新情况进行考察。调研中，刘湘元局长指出：“市直单位物业集采是一项改革工作，凡是改革就有阵痛，唯有主动适应时代需求，才能打响服务品牌。”

下一步，株洲市机关事务管理局将加强市直单位物业集采工作的指导，以“四个一”举措（即协调解决一批问题、总结归纳一批建议、制定一个指导性通知、推动出台一个规范性文件）为抓手，进一步优化采购流程、强化动态监管、完善激励机制，推动物业服务向专业化、精细化、智能化迈进。

                                                                                                          办公室/杨佳卉