房地产企业享受临时放宽预售资金监管优惠政策

【政策依据】《关于应对新冠肺炎疫情促进房地产业稳定发展的政策措施》（株政办函［2020］6号）

【政策干货】临时放宽预售资金监管。疫情期间，对符合资质二级及以上、信用等级为A、2019年新增“四上”的房地产开发企业，在按照形象进度已解控后的资金余额基础上，经企业申请，其项目可使用预售重点监管资金余额的70%。支持政策终止后的项目预售重点监管资金须达到原有比例金额后才能申请使用。

【案例一】株洲鼎辉房地产发展有限公司开发的东部美的城项目，在2020年2月28日至2020年11月18日期间，共5栋房屋按照该优惠政策执行，累计解控预售资金监管2472万元。

【案例二】株洲长房置业有限公司开发的长房湘江府项目，在2020年2月28日至2020年11月18日期间，共2栋房屋按照该优惠政策执行，累计解控预售资金监管5465万元。

在目前房地产市场下行的环境下，减轻了企业负担，扶持了企业发展，保障了项目的顺利建设。