新马EBD六号储备地块 用三天三夜，结束三年的征拆征收“拉锯战”

10月25日，凌晨2点多，随着最后一户被征拆户完成签字工作，开征三年的新马EBD储备地块六项目征拆工作，终于画上了圆满的句号。
     新马EBD储备地块六项目位于马家河街道新马社区，土地面积137.5亩，房屋编号42个，三年前开始启动征拆征收工作，今年被列为区重点征拆项目，在顺利完成其余所有房屋编号算账签字后，项目工作陷入了僵局。僵局的关键就是罗先生和其兄弟。罗先生虽然长期工作居住在长沙，但他觉得自己觉得对征拆征收政策“了然于胸”，三年时间里面，尽管指挥部工作人员反复做政策解释，进行思想沟通，但这场“拉锯战”丝毫没有结束的意思……
    10月22日，新马社区负责人与工作人员决定再次去长沙与罗先生进行沟通工作，这一次他下了决心，工作不做通，决不收兵。“当时，我们都下定了决心，这一次去长沙无论多长时间都要签下来”。
     来到长沙第一天，拆迁对象依然是与以前几次来做工作时一样的态度：这个补偿标准太低了、钱太少了、达不到我的要求不签字……回忆当时去长沙的第一天面临的情况，拆迁对象态度毫不松动，这样的情况早就在征拆征收工作人员意料之中了。大家就在罗先生房屋附近找了个宾馆住了下来，准备打“持久战”。

第二天大家又继续他的上户工作，“你把你的要求一条一条列出来，我们一条一条跟你按政策套、掰开了算，看你提的要求有没有道理。”第二天上门，大家不仅讲政策，还分析利弊。虽然所有的问题专业人员已经全部跟他解释清楚了，但见达不到自己的要求，被征拆户又开始不谈政策、只谈“价钱”。晚上，在做工作无果回到住处后，工作组人员对于被征拆户过高的拆迁补偿期望进行反复分析，再次确定了接下来的工作方案。
     第三天，指挥部在与相关职能部门明确了最大程度保证拆迁户利益的工作方案后，展开了“交心”模式的沟通，这一次工作人员依然带着很多的不确定，可是他们也坚信，在他们真诚沟通下，被征拆户能够有所感动。这一天征拆工作人员与罗先生聊到了凌晨，他们的话题天南海北，就像多年的老朋友。征拆工作人员说到征拆工作的辛苦与艰难时，不知不觉落下泪来，罗先生见到这个场景，着实被打动了，“当时，我看到他说着说着开始流泪，我确实也是被他们的工作精神感动了，想着大家都不容易，政策虽然有争议，但是各让一步这个事也算有个好的结局。”罗先生对记者说。
    最终，经过3天3晚的政策解释和思想攻坚，在25日凌晨2点多，户主罗先生在房屋算账补偿表上签字，3个产权房屋的算账补偿工作圆满完成。新马EBD储备地块六最难啃的“硬骨头”被成功拿下，结束了征拆工作三年的“拉锯战”。
      10月28日，罗先生正在清东西准备腾房。他已然和征拆工作人员熟稔得像家人。罗先生介绍：“他们真的是用真情和真心把我心头的冰焐化了。”3年间，罗先生也时不时会来株洲，和征拆工作人员碰个面。尽管每次都谈得不欢而散，但工作人员永远都会去株洲西站接送，每次如此。
     如何做通老百姓的工作？新马社区负责人有自己的一套方法。“征拆政策都是书本上的，讲数据，讲条条框框，老百姓肯定难以接受，只是把这些内容‘翻译’成他们能接受的语言，和他们建立感情基础，再来谈拆迁。”
    将心比心、换位思考，站在群众的角度去思考问题、解决问题，是征拆工作的关键所在。征拆工作人员说，做群众工作就是要把每一户被征拆户当亲人，把他们的事情当成自己的事情来办，只有这样才能真正和他们交朋友，取得他们的信任，做通他们的思想工作，实现和谐拆迁。
    马家河街道办事处负责人：“在征拆工作中会有很多的难题，面对征拆户的不理解，我们都一直细致耐心地对待，从来不会把他们放在与我们对立面，他们都是老乡朋友。
    据了解，此次与新马EBD六号储备地块同时完成交地还有天元悦景商品房项目，项目位于马家河街道泉源社区，土地面积139.377亩，涉及3个居民小组，征拆房屋18栋。