1个月不到 物流三号地块签下61个编号

今年以来，我区招商和项目建设如火如荼。为全力保障项目建设用地，确保我区持续高质量发展，我区自8月1日打响了征拆征收“百日攻坚”战，挑战一个个“不可能”。本报特推出“百日攻坚”栏目，记录我区征拆征收过程中的有温度、有速度、有细节的征拆征收故事。

7月17日，月塘片区征拆征收指挥部（简称“月塘指挥部”）召开新马工业园物流三号地块动员大会，7月19日正式启动对新马工业园物流三号地块启动征拆征收，从算账、张榜公示、到和征拆户上户做政策解释和思想工作，再到签字。截止8月13日，在不到一个月的时间里，物流三号地块80个编号已经完成签字61个编号，创造了征收征拆的“月塘速度”。

     秉持先难后易的“破题”思路

  新马工业园物流三号地块作为产业项目用地，主要为新马工业园企业提供物流服务。目前，远洋物流已经签约入驻，还有几家物流公司有意向入驻地块。也就是说，新马工业园三号物流地块越早实现交地，就能越早启动签约的企业入驻。

物流三号 地块共涉及325亩征拆征收，80个房屋编号，其中 ，有房屋产权证的45户，35户无产权证，要求两个月完成征拆征收任务，实现交地。虽然编号不算多，但这里的情况并不简单。月塘片区指挥部相关负责人介绍：“该项目有房屋买卖的，有外来户，有二次征拆的。大体分为这几大类后，每一户的情况又不尽相同，还只能一户户上门做政策宣传解释和思想工作。”

  先难后易则事易，先易后难则事难。物流三号地块采取了“先难后易、定点清除、逐块清零、分组上户”的策略，栗雨街道办事处调配了精干力量充实到月塘片区指挥部，并根据工作要求，分成了算账组，土地组、房屋拆除组等，征拆任务分配到人，实行目标倒排，挂图作战，一下子就形成了你追我赶的良好局面。

“房屋买卖关系的有4、5户，这是一个难题。”相关负责人介绍，首先解决的难题就是买卖房屋的被征拆户。“A的房子卖给了B，房屋产权人和实际拥有者不一样。”只有把买卖双方的关系协调清楚了，才能开展下一步工作。时间紧、任务重，拆迁就是要趁热打铁，不能有一丝的放松，要不厌其烦地做思想工作，一次谈不成谈两次，两次谈不成谈三次，三次谈不成那就4、5次，直到做通思想工作为止。

 

    将心比心 保障群众利益

每一份征拆协议的签订都是征拆队员以“5加2”、“白加黑”的工作态度，不畏艰难的工作作风，走村串户，艰辛得来。8月13日晚上10点来钟，在进行了4、5轮上户做工作后，第61户被征拆户在补偿安置协议书上签下了名字，征拆工作人员长长地舒了一口气。“有些村民白天务农务工，只有夜晚才在家，而这一时点，就是我们登门与其促膝长谈、做通他们思想工作的好时机。”月塘片区指挥部相关负责人介绍。

政策文件、补偿表、水性笔、计算器等，这是征拆工作人员入户做思想工作的‘标配’。相关负责人介绍， “政策这么好，咱们更要给居民把好政策讲准、讲透，让他们真正了解政策，保障他们的最大利益。”勤上门讲政策，勤对话算细账、勤找亲属劝征拆，做到快谈、快签、快拆，用辛勤汗水换取项目征拆速度。大家心往一处想，劲往一处使，日以继夜的付出也都被拆迁户看在眼里，得到大家的支持和配合。

将心比心、换位思考，站在群众的角度去解决问题，是征拆工作的关键所在。 “做拆迁群众工作很琐碎，在别人看来，有一些甚至是鸡毛蒜皮的小事情。但我们不能这样看，我们要把每一户被征拆户当亲人，把他们的事情当成自己的事情来办，只有这样才能真正和他们交朋友，取得他们的信任，做通他们的思想工作，实现和谐拆迁。”拆迁工作中，月塘指挥部的每一位征拆人员都是抱着这样的工作理念，是这样想的，也是这样做的。