创新举措 同轴共转 株洲不动产“最多跑一次”实现“三赢”

为进一步贯彻国家关于“互联网 政务服务”和“最多跑一次”决策部署，深化“放管服”改革，优化营商发展环境，株洲不动产践行以群众需求为导向，以群众少跑路甚至不跑路为目标，加快推进不动产登记能力和作风建设“双提升”，2018年10月30日，株洲市国土资源局与中国工商银行股份有限公司株洲市分行、中国建设银行股份有限公司株洲分行、华融湘江银行有限公司株洲分行在市国土资源局举行了“株洲市不动产线上抵押登记”签约仪式，实现不动产抵押登记全程网上办理，打造株洲“不动产登记 互联网 金融服务”新模式。

一、  通力合作，稳步推进工作

推行“不动产线上抵押登记”是将不动产抵押登记受理

终端前移到银行窗口，实现全程网上办理，办事群众可就近选择银行网点，在办理抵押贷款业务时同时发起抵押登记业务申请。这意味着业主购买商品房办理抵押贷款和抵押登记可以同步进行，无需往返登记机构和银行。同时，也减少了登记机构和银行的重复工作，实现了“三赢”。这次合作涵盖了所有不动产抵押登记业务类型有五种抵押登记类型，采取先行先试，分步推进的方式，在运行平稳时再推进下一步的抵押登记类型。在条件成熟，其他银行有合作意向的，都可以进行合作，最终目标是在我市全面实现。合作方负责人均表示将高度重视，本着“诚信守法、便民利民、安全高效”的原则、严格按照合作协议，相互配合，相互协调，积极推进相关工作，更加努力服务百姓，助力全市经济高质量发展。

二、优化服务，有效防范风险

推行“不动产线上抵押登记”，打破了银行系统与不动产登记机构的信息壁垒，实现信息共享，用更科学高效的管理办法，减少办理环节，提升办事效率，是便民利民的一件大好事。合作方都表示要加强自身队伍建设，努力提升服务能力，提高服务水平，增强群众的获得感和满意度；加强统筹协调，及时解决工作中的问题，确保线上信息系统的有序衔接和信息共享，有效防范因信息不对称带来的登记与贷款风险；加强网络和终端设备的安全管理，明确岗位职责，落实信息平台、网络及数据库的安全责任，确保网络和数据信息安全，保护好商业秘密和个人隐私。

三、宣传引导，扩大改革成效

推行“不动产线上抵押登记”，创新服务，创新流程，搭建新的政银平台，是深化行政审批制度改革的有力举措。

下一步将加大经验总结和推广力度，充分利用报纸、电视、广播、网络、新媒体等载体，做好宣传解读，提高便民政策知晓度和社会参与度，积极引导公众全面了解“互联网 不动产线上抵押登记”业务,及时解答和回应社会关注的热点问题,努力营造全社会理解改革、支持改革、参与改革的良好氛围，扩大改革试点成效，最终实现“不动产线上抵押登记”在全市各大银行网点全覆盖，全面实现抵押登记“全市通办”。（不动产登记科）