企业用地莫少“证”

近期，株洲高新集团和区国土、城管部门采用无人机航拍和上门实地核查等形式深入我区区园区企业调查，发现各工业园区大多数企业用地有证有“照”，手续齐全，合理合法，但也发现少数企业在用地方面法制观念有些淡薄，脑子里少了一根“依法用地”的弦，现实中缺了一本“合法用地”的“证”。据调查，区内某工业园区40多家企业的违法用地面积就达47000多平米。

    只所以会出现这些违法用地问题，其原因不外乎是以下三个方面：一是有的企业入园早，当初手续就不健全 ；二是有的企业粗放经营，不讲究土地的投入产出比例，急功近利；三是少数企业和土地使用人严重缺乏土地使用上的法律和政策观念，认为只要我自己使用的这块地有一个大的土地使用证或其他手续，那么自己在上面兴土木、建车间；搭支架、盖厂棚；建仓库、修宿舍，都可随心所欲，“我的地盘我做主”，其实，这些认识和做法都是要不得的 ，必须坚决纠正、清理和整治。

企业用地莫少“证”，而且也必须办证。国家颁布的“土地管理法”、“城乡规划法”和《株洲市城市综合管理条例》对于园区企业用地行为都有明确规定。所有建设和建筑行为，不论是  永久的还是临时的都必须办理正规的手续和合格的证件，比如：

建设要有规划许可证，施工要有施工许可证；不能超范围和超期限建设；必须在规定期限拆除临时建筑和构筑物；不能发生“擅自改变土地和房屋使用性质”的行为；不能发生“违反建设工程质量和安全生产管理规定”的行为等等。

凡此种种，都说明一个规矩：处置企业用地莫少“证”，依法用地最保险；违法建设不能搞 ；损时折财后悔迟。一家守规矩的企业肯定会在土地使用中依法办事，持“证”用地。