近年来,神农谷以"生态旅游"为品牌成功跻身AAAA景区行列,桃源洞山庄随之掀起了"全民闹旅游、兴建农家乐"的热潮。为正确引导规范村民科学建房,神农谷按照《炎陵县人民政府常务会议纪要》的决定,实行疏导结合,对山庄进行统一规划、统一风貌整治行动。
规范审批。一是规范建房审批手续,与相关部门加强联系,严把村民建房审批关。坚持集约用地、维持现有规模、在统一规划的基础上拆旧建新的原则,对不符合规定条件的坚决不予批准。二是规范建筑材料设备入境审批,凡是需拉运建筑材料工程机械进入景区的,必须提前申报,经审批同意后方可放行。
疏堵结合。一是加大宣传力度,通过张贴标语、出动宣传车、散发公告、"面对面"交流等方式,使村民提高认识,统一思想,增强自觉依法依规建房意识;二是建立门卫领导24小时值班制度,加强门票处建筑材料工程机械入境管理,未通过审批的一律不放行。三是针对可能出现的"未批先建"、"少批多建"、"东批西建"等现象,严格实行定期巡查制度,对"无证落地房"、"一夜长个房"、"增肥房"等违章建筑坚决拆除,成功叫停并整改了3户农家厨房违规建筑。
风貌改造。为优化景区旅游形象,建筑外观力求突出生态、古朴、自然,与景区风貌相协调,管理局对审批通过的建筑实行风貌改造,率先示范改造了1座农庄,对按期完全改造的农户给予5000- 10000万的经济奖励,成功完成了11户的风貌改造。风貌改造实施后,村容旧貌换新颜。
清洁家园。神农谷为景区天更蓝、地更绿、水更清、景更美、山庄更洁净,开展山庄环境治理活动。发放经费组织山庄每月进行3次清洁大行动并视旅游量增加次数。购置了4个大垃圾池及其它卫生工具,实行农家乐"门前三包"、垃圾集中处理。
"星级"评选。管理局帮助山庄农家乐参加全省首届星级乡村旅游点(区)评选活动,有23家成功上榜。其中,神农谷土菜馆等3家农家乐获评四星级乡村旅游点,晓兰农家宴等9家农家乐获评三星级乡村旅游区,井冈山下客家人等9家农家乐获评二星级乡村旅游区,倩倩农家乐等2家农家乐获评一星级乡村旅游区。