近日，从攸县地税局获悉，7月1日起，县地税局存量房交易价格评估系统将正式运行，标志着我县存量房交易将由人工评估交易价格向计算机系统评估的转变，给存量房交易设置了一把“公平秤”。
该局花费了半年的时间用足了五个“砝码”，确保数据采集的精确全面及系统的顺利运行，让交易价格评估系统这杆“秤”更体现公平：一是制定方案，有序进行。经多次论证修改，出台了《攸县应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管实施方案》，对工作目标、工作内容、工作进度、工作要求作出了明确规定。二是聘请中介，专业操作。聘请深圳某房地产评估经纪有限公司的专业团队，进行信息采集、整理、分析、总结、录入等具体工作。成立了由财政、地税、房产、住建、规划、民政等部门的业务技术骨干及评估机构的资深估价人员组成的专家顾问组。三是政府协调，部门配合。因评估工作涉及部门多，信息涵盖面广，该局积极争取当地政府及相关部门的大力支持。成立了由常务副县长任组长，相关部门负责人为成员的评估工作领导小组，并建立部门联席会议制度，定期协商处理具体问题。此外，该局和每个相关部门签订了《保密承诺函》，承诺对各部门提供的资料进行严密管理，严格履行保密义务，最大限度获得各部门信息资源的同时，确保各部门的信息安全。四是深入采集，信息真实。通过对全县房产信息进行实地数据采集，参考各小区影响价格因素，评估形成各小区存量房交易平均价格，作为核定计税价格依据，在平均价格基础上，引入楼层、朝向等价格调整参数，设置不同的房屋价格，并按房地产市场价格波动等情况更新数据，确保数据的客观性、真实性。五是反复验证，精确运行。对采集的信息反复验证，对系统运行进行反复调试，并由专家顾问组进行审核，确保评估系统的顺利运行。
稿源：攸县公众信息网
文：地税局 荣赛青
编：余廷廷