近日，攸县地税局四措并举对乡镇房地产开发项目进行了专项清理，进一步规范了农村税收秩序。
——集中辅导，分类宣传。以各分局为宣传点举办纳税申报培训班，召集辖区内的房地产开发商和项目负责人进行集中辅导和宣传；对于未及时申报纳税的开发商，分局负责人定期到工地与项目负责人沟通，宣传解释税收法律法规和税收优惠政策，主动为纳税人提供优质高效的服务；并向购房者发放相关税法宣传资料，借助购房者向开发商施加压力，督促开发商缴纳税款。
——项目跟踪，全程管理。在充分采集信息，摸清各工程标的情况的基础上，抽调业务骨干，到各房地产开发企业、项目工程地、相关部门、村委会开展专题调研，深入了解开发项目进展情况，对土地转让、房地产开发规模、工程进度、商品房销售等情况进行跟踪备案，及时掌握税源变化和纳税情况，在巩固原有税源的基础上管住新增税源，做到全程征管，保证税源管理质量。
——部门联动，协税护税。结合农村房屋、土地税收管理的特点，在房屋、土地交易涉税管理中有针对性地寻求相关职能部门的支持与配合，建立部门协作机制，与工商部门定期交换资料，及时主动下户核查，建立房地产开发企业专门档案，与国土部门建立定期联系制度，提高土地信息采集质量，全面监控房地产企业土地来源、转让等涉税信息，与建设部门加强联系，监控房地产企业在预售阶段收取的预售账款是否及时预缴税款。并通过定期由县政府牵头召开联席会议，实现城建、财政、国税、国土资源、房管、银行、地税部门之间定期互通信息，共享资源，充分发挥部门协税护税作用。
——先税后证，发票管税。将农村乡镇房地产开发及二手房交易的权证办理纳入“网签系统”，设置税收前置审批环节，完善税收一体化操作程序，与县城规划区同步“先税后证”管理；确保各项工程结算使用“建筑业统一发票”，重点监控建设资金的流向，督促建设单位和施工单位实行严密的财务核算制度，防范白条及不符合规定发票入账，实现“发票管税，规范促收”。
稿源：攸县公众信息网
文：地税局 荣赛青
编：夏丹妮