重点项目简报（第四期）

  （第四期） 株洲市芦淞区重点项目建设管理办公室编           2011年6月22日 6月20日上午，受区长王建勇委托，区建管委办主任杜益同志在区政府五楼会议室主持召开市级重点建设项目专题调度会，九个市级重点建设项目业主单位负责人参加会议，并就项目进展情况和主要存在的问题及建议在会上发言。一、白石港建材市场基本情况：项目完成规划设计和城市设计。市政府同意给予有关政策方面的优惠，并明确由区棚改办牵头，伟大集团参与开发建设此项目。
    需要协调解决的问题：1、建筑物容积率不能确定。相关规定城区新建容积率不超过2.5，制约了设计、拆迁、土地挂牌等工作的进行，建议区规划分局与市规划局协调。2、土地过户变性手续难办理，周边几户土地必须收购，但谈来谈去，困难重重。二、大汉希尔顿国际广场  基本情况：已完成投资6106万元，工程已完成至地下负三层结构施工，售楼部将在八月份完成。需要协调解决的问题：1、报建工作需加速。6月14日进行了总平图批前公示，21日完成意见收集；初步设计方案已申报省建设厅，正在根据要求调整图册；人防报批施工图正在与市消防支队协调；开工安全条件审查正在办理中。2、请市园林局对绿化补偿费给予减免。 3、区城管局需收取的渣土外运费100多万元，请给予减免处理。     三、市儿童福利院及流浪未成年人保护中心建设项目基本情况：主体建筑正在进行外部管网铺设与内部装修工作。需要协调解决的问题： 1、前期手续办理很难一步到位。如市政管网、水电未到项目地，施工难度大。2、资金缺口大。正在与市财政协调，按建设进度安排资金。四、河东体育公园片区基本情况：年内启动体育西路建设，作为河东段建设的首个项目。今年预计完成四家产权单位约239户，共30457㎡的征地拆迁工作，正在组织入户调查工作。需要协调解决的问题： 1、涉迁户安置地报批进展缓慢。因市征收设施机构（市征收处和征收中心）人手不够。项目拟先期启动“湘江一号”（安置地）后征收，建议开辟绿色通道通过报批。2、融资难度大。已向市棚改办申报棚改项目，还未批复。五、芦淞服饰物流中心基本情况：项目场地平整土方工程已完成80%，预计七月中旬可完成平整。需要协调解决的问题： 1、芦淞服饰物流企业散、乱、小、信誉度差，需要整合。2、根据市政府对该项目地块开发享受市级税费返还的优惠政策，请落实到位。3、征地拆迁遗留问题需尽快解决。六、株洲烟草物流中心基本情况：由市烟草局和区土地开发公司共同开发建设，已于五月底开工，正在进行土地平整。需要协调解决的问题：枫溪绿化景观规划未出来，制约了项目景观设计，无法进行下阶段工作。七、株洲景炎学校新校区建设  基本情况：本月报省国土审批一期100亩用地，拟与农科所置换一块66亩土地，以达到学校建设最佳效果，希望国土、规划部门同意此方案。需要协调解决的问题：等待审批中，时间较长。八、中医院业务用房建设项目 基本情况：根据市政府工作安排，因资金、人力需支持新医院（位于云龙新区）建设，该项目暂缓。九、中南粮油物流中心基本情况：正在进行征地拆迁前期准备工作，由于沿江地段特殊性，设计重新调整，预计七月方案可出台，将加紧协调，以推进项目。需要协调解决的问题：1、建议争取列入棚改项目，双方合力推进建设。2、城市设计规划尽快出台，避免项目受牵制。          报：李智书记     建勇区长    克胤副书记   海宾常务副区长 志文副区长 轶辉副区长 定国副区长 志富副区长      市重点办送：区政府办 国土芦淞分局 规划芦淞分局