“新十条”落地见效，株洲楼市国庆假期回暖

国庆假期，株洲中大城销售情况火热。王莉 供图

株洲晚报融媒体记者/李军

“每天来看房的人太多，喉咙都说沙哑了，后来直接含着润喉片做介绍。”谈起国庆假期售楼中心的忙碌，某楼盘销售员说。

10月9日，记者了解到，刚刚过去的国庆假期，株洲的楼市火热，有的楼盘7天共卖了近100套房，有的楼盘“一周卖的房抵得上过去两个月”。

9月下旬以来，楼市利好政策不断，株洲也于9月30日重磅推出楼市“新十条”，从国庆假期的市场反馈来看，可谓立竿见影。

楼市“小阳春”，销售员有点忙

10月9日下午1时许，株洲中大城销售经理王莉刚售出一套房子，匆匆吃起了外卖，她只能简单扒几口饭，“外面还有客户在等着呢。”

这还是国庆节后的状态，国庆假期七天，王莉每天只能吃上一顿早饭，其余时候都在不停对接来访者。假期260余名看房者，让王莉和同事忙得团团转，“经常忙到凌晨才下班。”

一对返乡买房的攸县姊妹，给王莉留下了深刻印象。她们从一线城市返乡，趁着国庆假期与当下的众多政策利好想把买房的事定下来。“她们中午、下午、晚上都来了，之前因为价格问题没定下来，我说不用急，可以先去别的地方看看，最后协商到凌晨1点左右，她们一人买了一套。”王莉说。

王莉的经历只是缩影。国庆期间，株洲的各个楼盘销售情况都挺火。

株洲·建发缦云相关负责人唐先生介绍，国庆节当天“热销破10套”，整个国庆期间更是火爆，共卖出了近100套房，“虽然比不上一线城市的销量，但放在整个集团，销量在全国也算靠前的。”

唐先生说，每到国庆假期团队总要“打硬仗”，今年株洲的“新十条”出台后，他们更是进行了一系列活动安排。“300多名看房者让我们扎扎实实地忙了七天，每天都有成交，敲锣声不断。”

中海国际社区及株洲中大城的相关负责人介绍，今年国庆假期的楼市出现了“小阳春”，销量比去年同期都有显著增长，“国庆一周的销量抵得上过去两个月。”

助燃楼市，“新十条”精准给力

说起这个国庆假期楼市的火热，众多楼盘的相关负责人表示，促成这种局面的因素很多，其中株洲最新出台的楼市“新十条”不仅精准，也颇为给力。

上述唐先生表示，他第一时间关注了株洲的“新十条”，也在国庆期间的销售方面看到了立竿见影的效果。据他观察，购房者大部分还是买首套房的刚需，但也不乏购买改善型住房的市民，而对这种情况，“新十条”的第一条就很精准满足了这部分购房者的需求。

唐先生接待的一对教师夫妻就很典型。这对夫妻婚前各自都有一套房，但在天元区还没有房产。“新市条”发布后，他们在天元区买房按照首套房执行公积金贷款政策。“很快，他们就选好了一套169平方米的房子。”唐先生说。

王莉注意到，国庆期间买房的主要是刚需与假期返乡者，不少返乡的购房者说，北上广等一线城市出台楼市新政后房价有所上涨，关注到株洲“新十条”出台，觉得优惠力度挺大也更有性价比，于是选择了回株洲买房。

众多接受采访的楼盘相关负责人表示，期待国庆假期后，国家的相关政策利好与株洲的“新十条”能持续为楼市助燃，进一步燃起购房者的信心与市场的预期。