眼看房子要腾空 “老赖”慌了

申请人与被执行人双方握手言和。通讯员供图

本报讯（株洲晚报融媒体记者/周圆 通讯员/谭梅） “因被执行人拒不履行义务，本院决定采取强制腾房措施，现在开始行动……”近日，茶陵县人民法院组织10余名执行干警、法警对一起民间借贷纠纷案件开展强制腾房行动。被执行人知道了法院腾房是动真格的，当场约定签订新的续租合同，双方握手言和。

本案为一起房屋租赁合同纠纷案，被告谭某租赁原告某房地产公司的房屋从事经营活动，但未按合同及时向原告缴纳房屋租金，也不返还其承租的商铺。茶陵县法院依法审理判决后，被执行人谭某仍未履行生效法律文书确定的义务。案件进入执行阶段后，执行干警多次组织双方进行协商，被执行人仍不配合执行，也未在腾房公告规定期限内搬离。鉴于此，法院遂进行强制腾房。

当日上午8时30分，该院执行局局长吴庆带领执行干警前往执行现场开展工作。在现场，执行干警分工合作，拉起警戒线，将相关物品逐一清点、登记、打包、装车并全程录像，同时邀请县人大代表到场见证，确保执行全程公开透明。

在腾房过程中，被执行人家属突然出现在腾房现场，情绪非常激动。被执行人及家属本以为，法院的腾房公告就是“走个形式”，没想到竟然“来真的”。此时，被执行人家属终于慌了神。

执行干警当即与其进行沟通，对其释法明理，讲明法律后果，家属的情绪得以冷静下来。随后，被执行人家属表示愿意帮助被执行人履行法律义务。申请人表示理解对方的难处，如被执行人及时履行义务，自愿撤回腾房申请，并同意签订新的续租合同。最终，在法院执行干警的暖心调解下，双方握手言和，该案得以执行完毕。

此次执行，对故意规避执行、抗拒执行的行为形成了有效的震慑力，彰显了法律权威；同时，也体现了人民法院践行“人民至上”司法理念，坚持“调解优先”原则，真正做到案结事了人和。