首套房商贷利率低至3.1%

本报讯（株洲晚报融媒体记者/刘芳 通讯员/何庆荣） 近日，记者从人民银行株洲市分行获悉，自5月21日起，株洲全市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

株洲各商业银行现在商贷利率是否都有调整？记者走访了部分银行网点和楼盘了解相关情况。

根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》和《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神，5月21日起，全市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

同时，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

“目前，株洲各商业银行已调整到位。”人民银行株洲市分行相关负责人介绍，实际上，根据相关政策，去年，株洲就已按流程取消了城区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，并且有辖内多家银行跟进，下调了首套房贷款利率。

农业银行株洲市分行个贷部相关负责人表示，银行已经进行了调整，目前，该行5年以上首套房利率为3.1%，5年以上二套房利率从之前的3.95%降至3.65%，新购房者马上就可享受到降息利好。

“降息利好资金成本的下调，这对于房贷市场的影响是积极的。”黄河北路一家楼盘销售人员表示，随着近日人行调息消息的发布，已经接到了十几批客户的咨询，大多是首套房的刚需购房者。

业内人士介绍，近期，多地楼市热度有所回升，房产销售和中介机构的看房量、咨询量、下单成交量都有明显增长。