租金抵债 租期满了债务未清咋办

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孙先生因经营需要曾向柳先生借款五万元，又因经营状况不佳，一直无力偿还债务。柳先生遂与孙先生协商“以租抵债”，约定由孙先生将名下的轿车出租给柳先生使用一年，以抵扣借款两万元。然而，租期届满后，柳先生仍在继续使用车辆。面对孙先生归还车辆的请求，柳先生表示，只要孙先生一日不还清债务，自己就一日不归还车辆。双方因此发生纠纷。

聂律师认为：

《民法典》第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

留置权，是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产优先受偿的权利。法律明确规定债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系。而在本案中，柳先生的债权属于其与孙先生的借款合同关系，而柳先生留置的车辆系基于与孙先生的租赁合同关系，两者并不属于同一法律关系。柳先生依法不得行使留置权，在租期届满后应当将车辆归还给孙先生。

聂炜律师（执业证号：14302200110167458）：13973309857

张倩律师（执业证号：14302201211264263）：18273396450

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