株洲一小区首次给业主发“红包”

扫二维码观看发放“红包”现场。

本报讯（株洲晚报融媒体记者/沈勇跃） 每到年底，小区给业主“发红包”的新闻屡见不鲜。连日来，天元区耀华锦园小区业主首次领到400元“红包”的消息引发关注。

耀华锦园小区位于长江北路与嵩山路交汇处。1月30日上午，记者在小区看到，小区进门是一个大型停车棚，停车棚里安装了电动车充电桩，小区里挂着红灯笼，充满着浓浓的年味。很多业主揣着房产证，来到小区的指定地点领取400元“红包”，现场好不热闹。

“入住10多年，从来只有交钱的份，还没享受过分钱。”一位业主告诉记者，这是他们入住十多年以来，首次领到小区公共收益“红包”。

“钱不在多少，关键这是业主应有的权利。我们非常满意。”领到红包的业主个个喜笑颜开。

该小区是2007年年底交房，2009年成立第一届业委会。

“现在是第三届业委会，2019年10月上任的。”耀华锦园业委会主任庞铁宇说，小区总共286户业主，本次发放的公共收益结余资金是114400元。公共收益主要来源是小区外坪停车场的租金，每年5.02万元。

记者从小区物业公司了解到，自1月27日开始领取公共收益“红包”以来，业主们缴费积极性明显提高了。

编后语

乐见更多小区

给业主“发红包”

沈勇跃

在此之前，1月20日上午，天元区紫金名门小区业主喜领200元公共收益“红包”，紧接着芦淞区沃德歌谷小区业委会发出《小区公共收益发放通知》又刷爆朋友圈。与此同时，省城长沙一些小区也纷纷下起“红包雨”，其中1月28日，长沙卫技新村小区物业费全免，还向业主发放400元过年红包，让大家共享小区公共收益，引发全朋友圈的人羡慕！

诚如耀华锦园小区某业主所言，“钱不在多少，关键这是业主应有的权利”。根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，小区业主的所有权包含两个方面：所购房屋的专有所有权，小区内道路、电梯等公共设施的共同所有权。按理说，这样的“红包”本就属于业主，不该引来那么多羡慕的目光。

但事实上，由于小区公共收益不透明等原因，在很多小区，这些都是一笔“乱账”“糊涂账”，业主自然就共享不到法定的权益。

羡慕归羡慕，与其临渊羡鱼，不如退而结网。各小区不妨“抄作业”，相关部门也应加强引导，必要时提供专业的指导和服务，让越来越多的小区成为业主共建、共治、共享的和谐家园，让业主“过年领红包”成为再平常不过的事情。