卖房换租： 重新寻找生活之道的年轻人

房子，是成年人永恒的话题。

网友热议“买房换租”

株洲晚报融媒体记者/谢嘉

在传统观念中，买房被视为人生成功的标志之一。随着社会观念的不断转变，越来越多的年轻人开始重新审视自己的生活方式，一种名为“卖房换租”的新型居住观念逐渐兴起，吸引了越来越多的关注。

“勇敢地摆脱束缚，重新找到自己的人生方向。”株洲伢子黎强说，通过放弃拥有房产，他希望获得更多的自由和机会去追求自己的梦想。今天，就让我们走近“卖房换租”的年轻人，看看他们的购房经历，以及在房价下滑后所面临的困境和决策。

A

房产投资

她从希望到失望

李圆曾有过一段风生水起的日子。那时，她在株洲某地产从事销售策划工作，月薪约8000元。她的身边，不少前辈通过接私活、做项目等方式，进一步提高收入。对于李圆来说，这条路似乎清晰可见，她计划在这里“熬下去”，相信收入会逐年增加。

然而，一场购房改变了李圆的人生轨迹。购房后，她背上了沉重的房贷负担，不得不开始精打细算地过日子。打车次数减少，点外卖时也要先找优惠券再下单。这些改变让她觉得，自己似乎一夜之间长大了。随着行业下滑和疫情的影响，李圆的工作开始面临挑战。短短几年内，她换了三份工作，每份都做不长久。在最困难的时候，她甚至不得不依赖信用卡度日。

原本期望通过购房实现财富增长，却最终面临亏损和困境。

李圆说，当时看中的是天元区栗雨街道一处房产和未来的升值潜力。然而，随着时间的推移，小区房价不断下滑，从每平方米近7000的高位跌至约5000元。面对这样的市场走势，李圆感到焦虑和不安。为了尽快出售房产，她在朋友的建议下降低售价，去年上半年最终以低于购买价约10万的价格成交。

这个过程中，李圆也曾考虑过将房产出租或等待市场回暖，但最终选择将房产变现。她解释说，这样做是为了摆脱“被房子绑架”的感觉，从投资的困境中解脱出来。

在社交平台上，也有不少购房者宁愿亏本也要“从坑里爬出来”，甚至有人提出把“卖房换租”看作是一种“反向置换”的办法。例如，湖南一对80后夫妻在2018年购买期房，但小区设施未如期完善，房价也大幅下跌。为了避免更大的损失，他们在2022年年底提前还清贷款并出售房子，亏损了30多万。

B

摆脱束缚

他从焦虑到自由

黎强，一位株洲伢子，985名校硕士毕业生，毕业后与女友留在北京的金融圈打拼。他拥有许多世俗眼中的成功标签：名校毕业、高薪工作、29岁结婚买房。在很多人眼中，他已经是“人生赢家”。

然而，成功的背后也有着不为人知的困境。为了满足社会和家庭对“安家”的期望，2019年3月，黎强和妻子在楼市交易的“一路高歌”中买下了三环边上一套二手两居室，打造出理想中的家。然而，房贷的压力让黎强深感束缚。近万元的房贷不仅让他在经济上背负着沉重的负担，更在心理上产生了难以名状的压力。他不敢轻易辞职休息，即使工作早已不堪重负。生活似乎一直被工作填满，每天加班到十点，周末也常常需要工作，手机从不关机。甚至在婚礼前一天，他还在待命。

尽管如此，黎强从未想过卖房或辞职。对他来说，买房和维持一份体面的工作是实现世俗定义的成功的重要步骤。尽管生活艰辛，他仍选择坚守在充满压力和挑战的大城市。

长期的高压生活让他感到焦虑，如同沸水即将冲破阀门。2022年11月底，当他得知父亲病重的消息后，连夜赶回株洲。两周后，父亲的离世使他开始深刻反思自己的生活：自己究竟想过什么样的生活？是在轨道上度过成功但紧绷的一生，还是跳脱出外界制定的游戏规则，找到自己的节奏？最终，他决定卖掉房子，从摆脱房贷开始，一点点挣脱世俗的目光。他觉得只有摆脱房贷，才有勇气辞掉工作，琢磨未来的方向。

黎强的妻子从事金融工作，从投资的角度赞同卖房：再拖几年卖价会降低。去年，他们以200多万的价格卖掉了房子。黎强表示，签约当天从对方眼神里读出了憧憬。如今，他感到心里轻松多于不舍，“无贷一身轻，我们可以去任何地方开启新的生活。”

卖掉房子后，黎强和妻子开始了一段全新的租房生活。卸下房贷压力后，黎强选择了裸辞，开始自立门户。他接待自己的客户，同时尝试自媒体的工作。虽然收入不如上班稳定，偶尔还会有些许焦虑，但妻子的支持让她倍感安心。他逐渐意识到，内心的安定并不是一套房子所能给予的，而可能来自于稳定的亲密关系和谋生能力。

C

人生价值

不断地克服挑战

按照李圆的话说，决定卖掉房子，是她对过去生活的一次反抗和挑战。

“我曾与母亲发生了激烈的争执。”李圆坦言，母亲总是拿她和同龄人比较，给她带来了巨大的压力。买房五年来，李圆从未向父母透露过自己在工作中的波折和困难。即使失业，她也独自承担着房贷的压力。如今，表妹生了二胎，家里的长辈也不停地催促她成家。她厌倦了母亲用传统的价值观来衡量她的人生，但她又不能完全无视家人的期望和担忧。

在自由与责任的十字路口，李圆做出了卖房这个艰难的选择。卖掉房子不仅是为了摆脱束缚，更是为了追求内心真正的自我。虽然这个过程可能会充满挑战和困难，但她相信这是通往自由和幸福的必经之路。如今，她一个人租住在装修时尚的Loft，推开窗外就是一片绿地，饭后她常常在那里散步。偶尔，母亲还会拎着菜来，给她做顿家常饭。

“卖房换租”让像李圆这样的人有了可周转的资金，体验到了相对的自由。但对于36岁的肖丽来说，解脱之后的生活并不总是如想象中那么美好。

与黎强继续留在大城市不同，2021肖丽卖掉广州的房子、手握百万存款回株洲老家生活。她原本期待的是自由的生活，但离家十多年后回到父母身边，她感觉自己仿佛又变回了孩子。她发现，即使离开了大城市的高压生活，新的束缚和限制也会以不同的方式出现。她开始思考，真正的自由是否真的存在？或许人生的真谛在于不断地面对和克服各种挑战和束缚。

声音

房产中介马先生：租房市场的日益成熟也为卖房换租提供了更多选择，对于那些频繁更换工作、生活地点的人们来说，卖房换租更能满足他们对居住环境的需求。

90后市民李东：越来越多的人不再将房产视为人生最重要的资产，而是希望通过追求自己的梦想和自由来获得更多的满足感。

市民小松：卖房换租并非适用于所有人群。对于那些有长期稳定居住需求的人来说，购房仍然是更为合适的选择。

律师张辽：在房地产市场的波动中，我们需要保持冷静和理性。政府和相关部门也需要加强监管，为投资者提供更加稳定和安全的市场环境，实现房产市场的健康和可持续发展。

记者的话

“卖房换租”这种价值观的转变对社会观念产生了启示，让我们重新思考什么是真正的幸福和成功。

成功并不是一个固定的模板，每个人都有自己的生活轨迹和选择。在追求所谓的“人生赢家”的过程中，我们不应忽视内心的真实感受和生活的质量。在这个快速变化的时代，让我们共同为年轻人的勇敢和决心喝彩，期待他们创造更加美好的未来。