存量房贷利率调不调？多家银行给出回应

当前，房地产信贷政策的调整优化备受关注。多家A股上市银行高管在中期业绩发布会上透露，对于存量房贷利率下调进行了业务的梳理、分析、测算，已经有了预案。但下调存量房贷利率需要统筹兼顾多重因素，这给具体的调整增加了复杂性，相关措施的落地很难“一刀切”。未来将在有关部门指导下稳妥推进实施。

多家银行透露，近两个月，房贷提前还款情况有所缓解。有上市银行高管认为，如果银行在目前还有一定利差，盈利能力还较强的情况下，能够尽快吸收房地产“灰犀牛”风险爆发带来的损失，这对整个银行业的健康发展都至关重要。还有银行高管表示，长期看，房地产仍然是中国国民经济的支柱产业，一定会健康发展。短期看，现在风险还在出清过程中。

“目前来看我们已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。”招商银行行长助理彭家文说，根据金融管理部门的发声判断，存量房贷利率下调势在必行，是大概率事件。总体来看，招商银行会在中国人民银行的指导下按照市场化、法治化原则稳妥地推进实施。

中信银行副行长谢志斌表示，该行密切关注监管导向和市场动向，已对行内业务情况进行了及时的梳理和分析，对可能发生的业务调整已经做好了预案。

关于存量房贷利率调整，华夏银行行长关文杰表示，将在监管部门指导下，密切关注市场动向，有序推进后续相关工作的开展。（上海证券报）