多地开始支持公积金支付首付款

支持提取公积金支付首付款，这是近期楼市政策中的焦点话题。5月11日，郑州市发布公积金新政，支持提取公积金支付首付款。同一天，银川市也发布了支持提取公积金支付首付款的通知。近期，贵州、合肥也出台此政策。

早在2022年以前，大部分城市不允许直接提取公积金用作购买商品住宅首付款。2022年4月，福建省率先“撕”开这个口子。后续，不断有城市跟进这一政策。

整体来看，各大城市支持提取公积金支付首付款多限于新建商品住房。

比如郑州。5月18日起，拟认购郑州市中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区新建预售商品住房，同时符合购房提取住房公积金条件的职工，可以预提住房公积金支付购房首付款。

合肥的新政也明确，为进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，缴存职工购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。

但也有个别城市不仅限于新建商品住房。

南京就明确，购买南京市存量住房的购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

另外，5月16日，国家统计局发布2023年1月至4月全国房地产市场基本情况，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，全国住宅销售面积及销售额均同比上涨。尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期。

（据潇湘晨报、澎湃新闻）