房子也能“以旧换新”了

房子也能“以旧换新”啦!近日，位于湘江边上的顺億星河湾传出“以房换房、以旧换新”的宣传：以普通住房换尊贵江景平层，交换原则是“以旧换新”、等价交换、多退少补，瞬间引起众多购房者的关注。

现项目二号栋115-157㎡正在热销，一号栋开启认筹，全案仅有225席，想要置业的购房者不过错此良机。

玩出新高度 买房也能“以旧换新”

与汽车一样，建筑也是会更新换代的。建筑设计每年在不断优化，施工水平在逐年提升，老的房源产品从设计到工艺水品都不如现在的新产品。又因为岁月侵蚀，这些老房子可能会时不时会带来一点“小惊喜”，不仅自住不舒服，放到租房市场也会让人避而远之。

顺億星河湾敏锐地察觉到了这一需求，4月27日，顺億星河湾开创性地推出“以房换房、以旧换新”政策：宣布向市场收购15套普通住房，消费者在将自己的普通住房出售给星河湾后，通过“以旧换新”置换补差价方式购买该项目的江景平层。

根据宣传单上的价值认定标准简介，新房价格以顺億星河湾营销中心公示的具体细则为执行标准；旧房价格以房产所在小区半年内成交的均价为评估标准（若半年内无成交，则以一年内成交均价为准）。

“在推出这样的活动之前，我们也做过相应的市场调查。”顺億星河湾相关负责人坦言，当前市场环境下，房企都在寻求新的营销思路，去展示自己的产品亮点。活动一经推出即有不少改善型住房需求客户前来售楼部咨询。“株洲有不少市民都有改善居住、置换新房的需求，因为政策或资金限制的原因不得不推迟换房计划。本次‘以旧换新’的换房活动就是针对这批购房者们量身打造的，让他们不需要将手中旧房出售就可以直接抵给开发商用于购房款，实现自己的换房梦。”

“湘江大湾区”价值崛起 绝版江景席位引领人居理想

株洲，处于整个“湘江大湾区”的上游位置，湘江在此停留，造就了株洲丰富的水体资源及两岸风貌的同时，也带来了这座城市的“市运昌隆”。家住湘江边、漫步风光带，已是株洲高端人居生活方式；依江景而居，也成为本土圈层情怀。

随着湘江两岸土地开发逐步殆尽，株洲城市中央湘江景观资源，日益稀缺。湘江核心区，还能买到一线江景住宅吗？纵观株洲的城市版图，顺億星河湾，地段优势在株洲一骑绝尘，项目位于沿江路与株曲路交汇处，不但雄踞株洲中心商圈CBD（中央商务区），还可观湘江城区繁华段近11公里黄金水岸；以头排湘江风光、270°瞰江视野，打造一线滨江生活范本，承担起塑造湘江城市天际线的和城市人居新地标的使命。

值得一提的是，顺億星河湾，处于湘江“回龙湾”处，江水在此停留，同时项目还被三座原生山体公园环绕，“山环水抱”，寓意极好。如此江景稀贵休闲的生活方式，这便是株洲富人们新选择，尤其是在芦淞区做生意的客户优选福地。

C位江景准现房 115-157㎡抄底置入不容错过

星河湾临江规划的三栋高层住宅，呈围合式布局，内部形成相对独立而完整的中心花园。优美的城市天际线，外立面超高的识别度，建成后必是湘江东岸的标志性建筑。项目115-157平方米起，全能改善户型，仅225席。项目全案115平方米起，且基本上是户户观江，层层观景，居住体验更好。

项目更斥巨资，将自然山体公园纳入园林中，打造业主奢享“后山游园”，还有超长沿江风光带，休闲散步好去处；不远处的分袂亭、建宁记忆等河东十景人文建筑设施，都将愈发丰富居住生活。

星河湾，湘江东岸不可复制的天赋资源，汲取城市精神底蕴，致敬建宁人文厚蕴。 （图文/白夭夭）