房东私自涨电费50%合理吗？

▲张先生与房东的聊天记录。张先生供图

本报讯（株洲晚报融媒体记者/廖智勇 实习生/廖恬恬）电费上涨50%，每月多交100元电费……2月14日，市民张先生向12345政务服务便民热线求助，称房东私自涨电费，加重了他的经济压力。

房东：按照每度电1.5元收费很合理

张先生是芦淞区董家塅高科技产业园区某民营企业负责人，他租赁枫溪街道坚固社区坚栗公寓民房作为员工宿舍，一直以来，房东陈先生按照每度电1元收取电费。

今年1月份，陈先生微信通知张先生，称接到高科园管委会通知，自今年1月1日开始，由住户自行到附近供电所购电。陈先生称，自己购电起步价为0.96元/度，因坚栗公寓租户多、用电量大，再加上监控、路灯、表损等公共用电，他决定将电价收费调整为每度电1.5元。

“电费一下子涨这么多，员工意见很大。”张先生说，电费上涨后，员工叫苦不迭。

“以前充值200元电费可以用1个多月，涨价后只能用半个多月。”员工小何说。

张先生经调查了解到，周边住户电价比房东定的电价低得多。为此，他找到陈先生协商，可对方不愿让步。张先生算了一笔账，他租赁了20间房作为宿舍，按照员工们以往用电最低限度，平均每一间宿舍电费至少上涨100元。

2月15日，记者找到房东陈先生，他表示，目前供电公司按照企业用电收费标准向他收费，再将公共用电损耗的电量平摊，按照1.5元每度电进行收费很合理。

律师：私定电价属于违法行为

记者致电国网供电公司客服电话查询陈先生的电表号，了解到其电表账户实际上是按照城网低压居民用电收费，并非如他所说是企业用电性质，按照阶梯电价，收费标准为0.83元/度电。客服人员还查询到，用户名为陈先生的电表本月用电量2296度，产生费用1916元。

陈先生私自调整电费是否合理呢？记者咨询了湖南法健律师事务所杨纲律师。

杨纲表示，虽然公共设备确实会产生损耗电量，但相关损耗不应该直接摊在租户的电费里，应当以服务费或其他名义收取。私定电价属于违法行为，《中华人民共和国价格法》明确规定，对于价格违法行为，可以没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款，同时退还消费者多付的价款。

电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体转供的行为叫转供电。根据《国家发展改革委等部门关于做好2022年降成本重点工作的通知发改运行〔2022〕672号》文件精神，地方政府要清理转供电环节不合理加价行为，开展涉企违规收费专项整治行动，建立协同治理和联合惩戒机制，坚决查处乱收费、乱罚款、乱摊派。

记者还了解到，12345热线接到相关投诉后，已于13日交办到芦淞区政府，相关部门正在对此事进行调查。