亚泰物业被强制撤离

▶法院派出不少警力强制执行此案。记者/王晖 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/王晖）三台警车、二十余名法警到场。昨天下午，争议许久的亚泰时代广场物业交接一案，终于得到法院强制执行。

本报数次报道，一直拖而不决

早在2021年1月8日，株洲晚报A10版就刊发《新物业已进驻，老物业为何不退场？》一文，报道了亚泰时代广场的物业移交纠纷给业主带来不便一事：2020年7月，该小区通过首届业主大会选举产生首届业委会，并分别于当年8月22日、11月22日通过召开业主大会方式决定解除前期物业服务合同，选聘新的物业公司进场，并于当年10月26日向前期物业公司——株洲市亚泰物业管理有限公司（以下称亚泰物业）送达解除物业服务合同的通知，要求亚泰物业于当年11月26日办理退场交接，但遭到亚泰物业拒绝。

其后，记者又在2021年6月11日，再次以《亚泰时代广场的难题 谁来解？》为题，报道该小区物业管理困境。去年7月28日，晚报A09版再度报道亚泰物业以业主未缴清物业费为由，拒绝给业主买水买电的事情。今年4月，市物管事务中心负责人，会同街道办、社区和荷塘区物管中心，再次来到该物业公司，就亚泰物业拒绝给业主买电现象提出批评。

业委会起诉亚泰物业获法院支持

亚泰物业虽然落聘，但拒绝退出。其理由是自己当年进场，进行了供电供水的二次改造，如果要自己退出，部分费用必须由新物业公司承担。另外，2020年表决解聘亚泰物业、选聘新的物业公司的投票结果不真实，存在瑕疵。

为此，小区业委会将亚泰物业告上法庭。荷塘区法院经过审理后，认为业委会更换物业公司的行为合法，且要证明解聘物业公司的投票程序违规，亚泰物业又未能提出足够证据，所以被告亚泰物业的诉求不能得到支持，判决要求亚泰物业限期移交相关资料、设备图纸等。其后，亚泰物业不服初审判决，上诉到市中级法院。市中级人民法院2022年3月9日作出终审判决，维持了原判。但亚泰物业一直拒绝撤离，于是便有了昨天的强制执行。

市物业事务中心：具有里程碑意义

昨天的强制执行较为顺利，虽然业委会和亚泰物业之间有一些小的矛盾冲突，但整体秩序井然。荷塘区法院出动20余名法警，全程也有执法录像。

为把工作做扎实，业委会还聘请了市国信公证处的工作人员到场公证。公证员尹华英告诉记者，这是她们公证过的株洲市相关案件判决执行真正到位的第一例，它的意义十分重大。

市物业事务中心副主任张志刚称，这次法院的执行到位，是本市物业行业的一件里程碑式的事件，它为其他类似的案件执行提供了样板，有很好的参考价值和借鉴意义。他希望本市还有其他悬而未决的案例，也能像荷塘区法院的这次动作一样，得到真正切实执行，维护法律的严肃性。

最新消息

业委会主任胡晨铭告诉记者，亚泰物业认为小区供水供电系统系亚泰公司建设，以此为由不愿移交总购电卡。此举将造成了业主无法购买水电、新物业公司无法正常进场服务，如此炎热夏季，矛盾可能再次升级。本报将继续关注。