强强联手 打造优秀企业

▲李向东总经理在工作中。 记者/王晖 供图

初夏的一天，在经开区创业大厦五楼，记者见到了株洲市雅居乐水木物业服务有限公司（下称雅居乐物业）总经理李向东。

“我们公司是国家混改政策下强强联手的产物，公司今天的变化已成市国资系统混改的一个成功案例。”李向东告诉记者，公司前身国投水木物业系由市国有资产投资控股集团有限公司和市国投水木开发建设有限公司共同出资,成立于2014年3月，系国家二级物业企业。2020年9月16日，香港上市公司雅生活集团入股后公司正式更名为株洲市雅居乐水木物业服务有限公司（以下简称雅居乐物业）。

国投集团是株洲市国有控股企业龙头老大之一，资金背景雄厚，深耕株洲社会经济生活的各个方面，可谓本土数一数二的“强企”。雅生活集团成立于1992年，2017年6月集团收购绿地物业100%股权，2018年2月在香港联交所正式挂牌上市,位列中国物业服务百强企业前三，业务涉及物业服务、资产管理、公共服务、城市服务和社区商业，集团在管面积突破5亿平方米，雇员超5万人，服务项目超过3000个，无疑是业界的“大哥大”。合股后，雅居乐物业接手了国投旗下的几乎所有物业项目，年营业额超过了三千万元，迅速跻身株洲一流企业的行列。

作为企业总经理，李向东充分展示了自己的管理才能和严谨作风。从事物业工作20多年，他先后在广东香江控股、浙江绿城控股和雅居乐雅生活服务股份公司工作多年，从业经验极其丰富。他就任后，爱岗敬业、尊重员工，起到了榜样引导的作用。去年8月，受疫情影响，公司在管的多个项目都被列入中风险管控区域，学府华庭、学府港湾被全封闭管控。李向东吃住在公司，指挥公司全员全力进入疫情防控状态，并多次亲赴两个项目现场办公，解决业主和员工在疫情防控中的实际困难，积极配合各项疫情防控工作。最终公司实现了在管项目全员无感染的目标，获得了行业的高度认可及一致好评。

成立两年，公司已成为2021年度的株洲市物业行业榜样企业和物业管理先进企业，同时获得了AAA级企业信用等级认证、资信AAA等级认证等一系列认证。谈到未来，李总透露，公司在不断拓展现有传统业务的基础上，将依托自身雄厚的资金实力以及香港上市公司的融资渠道，在城市服务上面做大业务，尤其在涉及环保、水处理等需要巨大资金支持和效益回收期很长的业务上加大投入。大投入、稳定的社会效益和经济回报的经营思路，更符合公司的战略定位。公司将稳扎稳打，不断强化自身实力，也同步提升株洲市整体物业行业的竞争力。愿这样一家混改产生的“强强联手”企业，为株洲的物业行业和国企混改尝试带来更多的经验，也为建设幸福株洲谱写更加华美的诗篇。