暖心事糟心事 聊聊旧改那些事

▲耀华新村安装的不锈钢门没有锁。记者/谢嘉 摄

株洲晚报融媒体记者/谢嘉 实习生/吴倩

终于等来小区旧改，住在天元区耀华新村的居民们却有点“闹心”，改造的楼栋门安装了2个多月了，但至今没有安锁，也不知道这门锁的使用在不在改造范围内，难道改造工程只管安装不管使用？

老旧小区改造事关居民切身利益，是民生工程更是民心工程。像耀华新村居民的疑问，其他一些旧改小区的居民也曾遭遇过。今天，我们就来聊聊旧改那些事。

糟心事：安门不安锁，屋顶改完漏水了

在耀华新村，9栋单元楼都被安装了新的不锈钢门。然而奇怪的是，这些防盗门没有锁。

门锁不上，自然就不能发挥防盗作用。一位居民开玩笑说，门开开合合，大家只能找根绳子将其拴住，“也不知道是门防人，还是人防门”。

耀华新村是去年11月份开始改造的，大部分工程年前就结束了。经过改造，小区的面貌发生了改变，但也有很多项目并没改到大家的心坎上。除了防盗门不防盗之外，落水管改造“简单粗暴”，在老水管下面接一节，仍悬空在地面，排出的水仍然流淌在居民出入处。

“你看看这路面，也是坑坑洼洼，深深浅浅，跟打了补丁一样。”指着改完后的柏油路，居民齐阿姨连连摇头。

家住荷塘区天鹅花园26栋的吴女士，说起旧改也是一肚子牢骚：“改造前没有问题，反而屋顶翻新后，开始漏水了。”

天鹅花园是我市较早一批进入旧改的，七八年前就改造完成了。吴女士说，改造完没两年屋顶就开始漏水、墙面渗水，虽然有过一次修理，可治标不治本。随着时间推移，吴女士家中天花板上到处都是霉点，屋外大雨、屋内小雨。

今年年初时，本报曾报道芦淞区来园村2021年小区进行改造后，小区里新安装的60多盏路灯都“失明”了，一直没有投入使用。很遗憾，路灯至今仍未点亮。究其原因，来园社区给出的解释依旧是：无法解决小区供电及后续用电安全、设施维护等问题。

暖心事：不仅改房子，还要改生活

入夜时分，天色渐暗，天元区金锦花园路灯亮起，灯下玩耍的孩子、散步的大人，惬意地享受着夜晚时光。“如今出门遛弯亮堂堂，温暖又舒心。”小区路面通明，居民们心里也跟着亮堂了。

聊到旧改亮灯过程，金锦社区工作人员说，辖区内金锦花园、渡口改造后共有路灯50余处，每年电费及维护费资金缺口近万元。同时，因环境卫生、停车收费、安全隐患等问题，小区矛盾不断。神农福地动力株洲委员工作室了解社区情况后，结合党史学习教育和在职党员进小区为民办实事契机，开展“请进来解民忧”、为改造后遗留问题建言献策等活动。

经过工作室委员们的持续助力和社区多方努力，旧改顺利完成，老旧小区基础设施完善了、道路平坦了、路灯增多增亮了……目前，金锦社区拥有了200余平方米的日间照料中心，成立了健身柔力球队、飞梦声乐合唱队，开展文明劝导、环保宣传、扶贫帮困等多项志愿服务活动，社区居民幸福感、获得感持续攀升。

芦淞区何家坳联合小区，则通过老旧小区改造，环境得到很大改善，聚集了一大批网红小店，吸引了很多年轻人前来“打卡”。

对话破解之道

老旧小区改造到底该咋改？ 采访中，大家各抒己见，支招如何将旧改改得更得民心。

“目前，项目还没有验收，存在的问题，要整改到位，确保工程验收过关。”针对耀华新村的问题，花园里社区相关负责人说，他们也收到了部分居民的建议和意见。问题的出现，让他们意识到，实施老旧小区改造，不能项目方单方推进，要听取居民的意见与呼声，更要严管老旧小区工程质量。

从事建筑行业的王梁认为，要为老旧小区改造质量立规，加强施工现场质量及安全监理，老旧小区竣工验收要组织街道办、社区、居民代表等联合验收，确保改造工程真正改到实处。

“都是老旧小区，为什么有的安装了健身器材，有的没安装，改造时居民很多都不知情。”荷塘区焊花小区居民罗阿姨说，改什么，怎么改，要听取居民的意见与呼声。