买房那些事儿

◀市民在看房（资料图）。 记者/刘震 摄

策划/罗小玲 罗春娇 执行/株洲晚报融媒体记者 张哲

419新媒体编辑传播部办公室的同仁，每天和各路新闻打交道。浏览新闻、选稿之余，忍不住会唠唠几句。大伙一合计，不如借助网络突破一下边界，和读者一起分享对新闻的看法和想法，于是就有了“419说”这个栏目，希望读者们能喜欢。

家事、国事、天下事，“房事”最麻烦。有人说，买房无技巧，纯靠买得早！没及时“上车”的人捶胸顿足也无济于事。

前一段时间，北京大学教授姚洋的一番言论上了热搜，他建议年轻人不要太早买房。此番话一出，便引来群嘲，许多网友表示“与其劝年轻人不要太早买房，还不如劝房价降一降”。

“房住不炒”的大政策下房价大降的可能性不高，但政策利好的“春风”最近倒是吹了起来。

3月1日，《关于加强新建商品房建设进度管理有关规定的通知》开始执行，对商品房预售许可办理、施工进度管理等做出新要求，并鼓励有条件的房地产开发企业实行现房销售。

3月7日，株洲市2021年房地产业信用评价结果出炉，A级开发企业由2020年的80家腰斩至2021年的34家。

4月1日，株洲市公积金新政执行，单缴存职工最高可贷款额度由40万调整至60万元，株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元。

又到买房的好时候？

网友@萌萌段：多生点娃，多贷点款，这是生怕我们二孩家庭的日子过得太轻松了？生活已经够艰难了，求放过！

网友@乌龙茶要一直喝：现在房地产市场这么乱，买现房才是最好的选择，期房什么的最好还是少碰！

网友@别碰我的细尾巴：A级开发企业由80家腰斩到34家。大环境一不好，大潮退去，到底谁在“裸泳”，就一目了然了。

网友@淡淡水粉：2007年买第一套房，公积金不在株洲使用不上，只好提取了1.8万元。2010年再婚，老公也和我同样的状况。于是想买一套改善型房屋，但规定一个家庭只有两次机会，眼睁睁不能使用了……强烈建议没使用过公积金贷款，才买第二套房，同时距离上次使用时间长达10年及以上的家庭，可以再行使一次。

网友@泉林：年初才用组合贷贷了款，公积金新政来了，现在公积金贷款额度比以前高了20万，感觉亏了一个亿！

网友@冒得味的彬哥：政策是好的，问题是我的首付在哪里呢？买房的压力还是太大了！

小编们的买房故事

在中国人的传统观念里，家和房子永远都是联系在一起的。买房，一直是人生中的头等大事，为什么要买房呢？是因为年龄大了要结婚，想买个房？还是因为小孩上学，要学区房？又或是手里有了点钱，买房保值增值……

关于买房这件事，419编辑部的小编们有故事要说。

在拥有属于自己的房子前，小曾一直住在单位的宿舍里。因为工作原因，经常需要加班或值班，宿舍成了小曾的“温暖港湾”，在宿舍里过得“乐不思蜀”的小曾2019年之前根本就没想过买房的事。

“前几年，株洲房价有点高，不想背上贷款，也就一直没有想过买房的事。”小曾说，让他突然萌生买房念头的是一场尴尬的相亲，来相亲的女生说了一句“你买了房吗”？小曾摇了摇头，然后就没有然后了……

那场相亲结束以后，小曾开启了自己的看房之路，并在不久贷款买了房子。

罗老师最近在忙着看房子，有房子的她，这次买房为的是改善，她看中了精装交付的楼盘。她的闺蜜住在这个小区里，去闺蜜家玩的时候，她觉得这里精装的风格能够接受，也就不打算东看西看了。相比不少人看房时的各种纠结，一向风风火火的罗老师就这样选定了自己想要买的房子。趁着公积金利好政策的出炉，她想近期就把房子给买了。

“当时买这个房子，就是为了读周边小学”，相比刚需的小曾和求改善的罗老师，伊妈妈买自己第二套房子的理由更加现实，就是为了让女儿能够读个好一点的学校。为了买房，伊妈妈拉着老公看了不少房子，各种对比小区离学校的距离以及周边设施，终于选定了现在的房子。由于买的是期房，前段时间一些房企的各种“暴雷”让伊妈妈担心了好一阵子，有时间就和老公去工地看一看，看着已经封顶的房子和工地忙碌的工人，她才稍微安心一点。

后记

买房肯定有理由，但还是要悠着点，不要为了买房把自己搞得“压力山大”，再加上现在“房住不炒”的政策下，未来几年，房价估计不会再像以前那样疯涨了。根据自己的实际情况量力而为，如果买房是刚需，还是那句话“早买早划算，早买早享受”！